央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

西安1月商品房均價7281元/平米 列中國百城房價排行58名

發佈時間:2012年02月03日 20:09 | 進入復興論壇 | 來源:西安新聞網-西安晚報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  昨日,中國房地産指數系統百城價格指數對外公佈了對100個城市的全樣本調查數據,2012年1月,西安商品房平均價格7281元/平方米,環比下跌0.27%。

  根據公佈數據顯示,2012年1月,全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米,環比2011年12月份下跌0.18%,其中39個城市價格環比上漲,60個城市環比下跌,1個城市持平。同比來看,全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小,今年1月同比上漲1.71%,較前一個月縮小1.16個百分點。

  位列漲幅榜前10位的城市是:泰州、鎮江、蘭州、西寧、太原、德州、淄博、衡水、呼和浩特、吳江。位列跌幅榜前10位的城市是:洛陽、鄂爾多斯、贛州、張家港、連雲港、廈門、台州、中山、邯鄲、東莞,且跌幅均較前一個月繼續擴大。

  總體來看,1月份100個城市的住宅均價連續第5個月環比下跌,全國房價延續了去年9月份以來的價格調整之勢,多數城市的降價樓盤增多。根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據,1月份西安住宅平均價格以7281元/平方米,位列“中國百城房價排行榜”第58名。

  據專家分析,今年1月份,恰逢元旦和春節假期,房地産市場迎來了傳統淡季,開發企業推盤熱情降低,但由於庫存量不斷攀升,降價仍是多數企業的理性選擇。

  專家解讀

  房企降價上半年仍將延續

  西安新聞網-西安晚報訊(記者 趙輝) 2012年西安樓市到底何去何從?有專家表示,西安房地産市場整體發展穩定,上半年剛性需求觀望態勢將趨於鬆動,樓市交易有望低位上揚。

  預測上半年房企將繼續降價

  “春節一過,來樓盤看房的人明顯增多了,雖然很多人還是以諮詢為主,但人氣逐漸上來了,不像年前那樣冷清了。”昨日,西延路一售樓部的銷售主管這樣對記者説。

  市房地産預警預報領導小組專家諮詢委員會秘書長李宇兵分析説,從2011年8月開始,西安品牌房企項目降價已然上演,對於市場交易已形成一定拉升。基於行業政策持續性收緊預期影響,以及保障性住房于2012年將呈現放量上市,商品房市場已經呈現階段性供大於求的特徵,這些因素將推動房企降價行為在2012年至少上半年延續,但基於西安房價、房價收入比以及城市發展價值支撐,預計回落走勢相對平穩,跌幅預計不會超過10%。

  樓市交易有望低位上揚

  李宇兵認為, 2012年房企以價換量規模將持續擴大,供需雙方在博弈狀態下將逐步尋找到平衡點,觀望剛需在此過程中逐步分化、入市置業。預計上半年西安剛性需求觀望態勢將趨於鬆動,樓市交易有望低位上揚,而市民關注的房價也將出現小幅回落,但後期將趨於穩定。

  一位長期從事房地産研究的專家認為, 2012年對於西安樓市來説是一個關鍵時期,壓力和挑戰並存,在一定程度上能夠促進房地産行業朝著理智健康的方向發展。同時,西鹹新區建設、西安國際化大都市的建設、西安地鐵網絡的逐漸發展、城市配套設施、城市功能的不斷發展和完善,都將對置業者構成引力。新的一年,西安樓市還是非常值得期待的。(記者 趙輝)

熱詞:

  • 房價收入比
  • 中國房地産
  • 商品房市場
  • 西安地鐵
  • 西安房地産
  • 樓市
  • 跌幅榜
  • 房企
  • 百城
  • 回落走勢