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1月南京商品住宅成交2148套 同比降7成

發佈時間:2012年02月02日 23:36 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  截至昨天上午11點,官方網站“南京網上房地産”的數據顯示,1月份南京商品住宅成交2148套,環比去年12月份成交3824套,下滑43.8%。這也創下2009年以來南京商品住宅單月銷量最低的紀錄。

  如果説去年12月份3824套的成交量是一個創造限購以來新高的“異數”,不具有可比性,那麼可以拿去年全年月均成交量來比較。去年南京商品住宅成交37986套,算下來,平均每月成交3166套。而今年1月份商品住宅成交2148套,比去年月均成交量,還要少32.2%。

  尤其令人驚訝的是,去年1月南京商品住宅成交量高達7188套,相比而言,今年1月2148套成交量,只有去年同期的29.9%,同比下滑70.1%。

  金陵晚報地産研究院專家分析,去年1月份南京尚未執行限購政策,商品住宅銷售仍然處於比較“火爆”的形勢,因此成交量高達7188套,但去年2月19日南京執行住宅限購令以後,商品住宅的銷量就開始大幅下滑,到今年1月份,南京樓市本來就處於低迷期和銷售淡季,再加上7天春節長假的影響,人們忙著過年,開發商也無心促銷,導致1月份成交量降到2148套的較低水平。

  金陵晚報地産研究院專家預計,隨著春節假期結束,人們恢復對樓市的關注,加上許多人拿到了年終獎,籌集了購房資金,預計2月份的商品住宅銷量將有所上升,到3、4月份的金三銀四樓市傳統旺季,隨著新盤上市、開發商積極促銷,南京商品住宅銷售很可能繼續攀升。

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