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廣州龍年第一拍 南站一地塊以2.17億底價成交

發佈時間:2012年02月02日 17:20 | 進入復興論壇 | 來源:羊城晚報 | 手機看視頻


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  廣州龍年第一拍,僅有一家公司應價

  羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生劉聞妍報道:2012 年春節後廣州第一幅出讓的地塊依然延續著幾個月來的冷清。1 月31 日下午, 廣州南站BA0501077 商業用地進行土地拍賣,由於僅有廣州路福房地産開發有限公司一家報價, 直接以21713萬元的底價成交,拍賣儀式也取消了。

  廣州市國土資源和房屋管理局官方網站資料顯示,該地位於廣州南站大樓東北側,佔地面積為5428㎡,建築面積為43425㎡,為商業金融業用地,掛牌起拍價格為21713 萬元,折合樓面地價為5000 元/㎡。然而, 截至1 月31 日早上12 時,網站顯示該地塊僅接到1 個競拍申請。

  據 了解,該地塊為第二次出讓,曾于2011 年10 月8 日發佈掛牌出讓公告,原定於去年11 月8 日拍賣,因優化廣州南站地區的開發建設方案而暫時中止,在吸收採納市場提出的建設性意見和建議後,現重新啟動該地塊的出讓。

  拿下地塊的廣州市路福房地産開發有限公司對媒體表示,儘管業界認為南站去年賣地成績並不理想,但他們認為,去年南站賣出了幾塊地,其實也給了企業拿地的信心,開發商拿地主要是看時機、公司發展的需要和眼光,並稱看好南站的發展前景,不排除以後繼續關注南站的土地出讓。

  路 福是繼奧園、尚泰、耀中後,進駐廣州南站板塊的第4 家開發商,對於5000元/㎡的樓面地價,該開發商表示,就目前市場情況來看價格並不算低,但仍然看好前景,“因為一旦等到中軸線動工得差不多之後,再拿地就不可能這個價了。”據透露,該公司計劃將剛獲得的地塊擬建總部或酒店、寫字樓,由公司自持。

  據統計, 南站核心區2011 年僅成功拍出5 宗用地,其中商業用地三宗,商住用地兩幅,全部底價成交。

  (來源:羊城晚報)

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