廣州龍年第一拍，僅有一家公司應價

　　羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生劉聞妍報道：2012 年春節後廣州第一幅出讓的地塊依然延續著幾個月來的冷清。1 月31 日下午， 廣州南站BA0501077 商業用地進行土地拍賣，由於僅有廣州路福房地産開發有限公司一家報價， 直接以21713萬元的底價成交，拍賣儀式也取消了。

　　廣州市國土資源和房屋管理局官方網站資料顯示，該地位於廣州南站大樓東北側，佔地面積為5428㎡，建築面積為43425㎡，為商業金融業用地，掛牌起拍價格為21713 萬元，折合樓面地價為5000 元/㎡。然而， 截至1 月31 日早上12 時，網站顯示該地塊僅接到1 個競拍申請。

　　據 了解，該地塊為第二次出讓，曾于2011 年10 月8 日發佈掛牌出讓公告，原定於去年11 月8 日拍賣，因優化廣州南站地區的開發建設方案而暫時中止，在吸收採納市場提出的建設性意見和建議後，現重新啟動該地塊的出讓。

　　拿下地塊的廣州市路福房地産開發有限公司對媒體表示，儘管業界認為南站去年賣地成績並不理想，但他們認為，去年南站賣出了幾塊地，其實也給了企業拿地的信心，開發商拿地主要是看時機、公司發展的需要和眼光，並稱看好南站的發展前景，不排除以後繼續關注南站的土地出讓。

　　路 福是繼奧園、尚泰、耀中後，進駐廣州南站板塊的第4 家開發商，對於5000元/㎡的樓面地價，該開發商表示，就目前市場情況來看價格並不算低，但仍然看好前景，“因為一旦等到中軸線動工得差不多之後，再拿地就不可能這個價了。”據透露，該公司計劃將剛獲得的地塊擬建總部或酒店、寫字樓，由公司自持。

　　據統計， 南站核心區2011 年僅成功拍出5 宗用地，其中商業用地三宗，商住用地兩幅，全部底價成交。

　　(來源:羊城晚報)