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東方網1月31日消息：據《勞動報》報道，節前上海調整了普通住宅標準，雖然正式執行的日期還未公佈，不過業內預計，調整後有望釋放出15％的交易量。
從價格調整後的實際影響來看，符合要求的普通商品房比重將由原來的80％上升至94％，調整後價格可釋放出15％的交易量。以2011年12月二手成交數據為例，根據現有(2008年)執行標準，符合普通住宅要求，內環線內成交比重為85％、內外環線間成交比重為82％、外環線外成交比重為77％。如果按照新標準，內環線內成交比重將調整至92％、內外環線間成交比重調整為93％、外環線外成交比重調整為96％。
上海中原研究諮詢部高級經理龔敏表示:普通住宅標準上調後，可使一批房東不用再做低房價，這也有利於增加政府的總體稅收，可謂一舉多得。該政策計劃于第一季度實施，但還未正式公佈執行日期，根據仲介門店反映，前來問訊的客戶已經不少，預計短期內由於政策細節有待進一步細化，客戶交易會有所延誤，需求釋放恐怕最早也要到第二季度。
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