2011年，全市商品住宅供應量為434.33萬平方米，同比上升61.45%；銷售量為273.41萬平方米，同比上升10.64%。其中，集美區的供應量和銷售量均為全市最多。

　　昨天是節後上班的第一天，廈門市國土房産局公佈了2011年廈門房地産信息。

　　一手房供應量

　　集美區最大

　　2011年全年，全市出讓土地59宗，其中成交52宗，土地面積235.95萬平方米，建築面積535.47萬平方米。

　　全市商品住宅預售批准量為434.33萬平方米，同比上升61.45%。其中，島內佔總量的34.23%，同比下降9個百分點；島外供應量佔總量的65.77%，集美區供應量最大。

　　一手房成交量

　　同比上升一成

　　全市共售出商品住宅24104套，成交總面積為273.41萬平方米，同比上升10.64%。其中，島內商品住宅銷量比例為35.20%，島外銷量比例為64.80%；集美區銷量最大，達到79.67萬平方米。

　　另外，全市還售出別墅49套，成交總面積為1.63萬平方米；車庫15750個，總面積為60.65萬平方米。

　　全年各類商品房銷售面積比例為：住宅佔63%，車庫佔14%，寫字樓佔8%，別墅佔不足1%，商場佔4%，其它/工業佔11%。

　　本地人購房面積

　　佔總量的55.14%

　　2011年，全市賣得最好的是120─144平方米的戶型，佔總銷售量的22.06%。其次是80─90平方米的戶型，佔總銷售量的19.54%。位居第三的是＞180平方米的戶型，佔總銷售量的15.82%。

　　從價格來看，均價每平方米＞15000元的房子賣得最多，佔總量的27.63%。均價每平方米＜6000元和12000─15000元價格段的房子賣得較少，其餘各價格段的銷售量都在10%左右。

　　從全年商品居住用房的購買人群分佈來看，廈門本地人購房面積佔總量的55.14%，外地人佔44.86%。在外地購房人群中，本省其他地區人群所佔比例最大，佔總量的28.94%。

　　二手房成交量

　　同比下降三成

　　2011年全年，全市二手居住用房(包括房改房、住宅、別墅)交易量為173.97萬平方米，同比下降34.75%，成交套數為17141套。

　　全年一、二手居住用房套數比為1:0.71，成交面積比為1:0.63，一手房成交量大於二手房。(記者 錢玲玲)