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廣州樓市:春節“冬眠” 人氣不旺

發佈時間:2012年01月28日 16:44 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  在春節長假期間,廣州房地産市場猶如冬眠,人氣不旺,市民觀望情緒濃厚。

  目睹了2011年年末的降價風潮,市民降價預期強烈,廣州市區不少樓盤開市時間延遲到初五、初六,樓市整體成交低迷。根據陽光家緣的監控數據,從除夕到初四,廣州市有10多套進行了網簽,同比下降約六成。

  在嚴寒的春節期間,廣州樓市似乎也進入了“冬眠期”。在市區中心的天河區,部分價格定位較高的售樓中心張燈結綵,可前來看房的市民稀稀落落。廣州市民李立説,經過幾輪的調控,廣州的房價已經開始鬆動了,估計年後更多的開發商撐不住會降價,再等等看吧。

  而價格相對較低的郊區樓盤,則頂著寒冷天氣開盤迎客。在番禺區,多個樓盤推出了切合春節主題的促銷措施,舉行看房送利市(紅包信封)、送管理費、抽獎甚至送公園門票等活動。如某樓盤在年初一至年初七推出每天送50張風景區門票的攬客活動,吸引了不少人氣。大年初一售樓部開門迎客時,有數百名市民到場搶票。

  應對冷淡的市場需求,部分開發商春節積極打折促銷。據搜房網數據監控中心統計,春節前後廣州共有100多個樓盤打折優惠。增城某樓盤在春節期間推出“限時簽約優惠”活動,一些單位洋房總價減5萬-20萬元。

  樓市在春節後是否回暖?業內認為,要看調控政策在2012年的執行力度,如果繼續“給力”,樓市將繼續保持穩中下行的趨勢。有市民則建議,適當降低首次置業和改善型買家的置業門檻,保護“夾心層”的購房權益。

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