數十年前，坐落在河北區的原天津紡織機械廠是天津的“地標建築”之一。後來，閒置多年的老舊廠房一度成為人們的一聲嘆息。然而，現在經過那裏，你會看到曾經的老廠房披上了時尚的外衣、曾經冷落的門庭如今車水馬龍，從那個曾經被人淡忘的地方不斷有新鮮的經濟名詞冒出，這裡再次成為天津人關注的焦點。這就是，環渤海地區首家低碳經濟的體驗式展示交易研發基地綠領産業園。

　　85天完成改建；半年，吸納註冊資金2.36億元；當年實現1300萬元稅收。老人們驚嘆：“這地方，又活了。”

　　“不拆”就是低碳

　　“按照國家環保、節能減排的要求，高耗能、高污染、強噪音的傳統製造業從中心城區退出是一種發展的必然。引導幫助企業遷移、轉型是政府部門的主要職責。”區商務委負責人介紹説，“天津紡織機械廠始建於1946年，它承載了天津紡織工業厚重而光榮的歷史，曾經創造了多項全國第一。由於工業東遷戰略，現有廠區、廠房被閒置。”

　　2011年初，經河北區政府批准，綠領管理公司與天津紡織機械有限公司達成合作，整體租賃該閒置資源，用於都市經濟載體建設。“從使用功能和城市總體規劃佈局考慮，拆除後重建無疑也是一個不錯的選擇，但同時也會帶來很多弊端，其中最大的問題就是與國家節能環保國策不符，經過反復考慮，決定綜合改造現有廠房，重塑建築風貌景觀。”區商務委負責人説，“老紡機在天津人心中有著不可磨滅的印記，保留工業建築也是一種對城市發展的見證。”

　　“‘不拆只改’本身也是低碳，”綠領産業園總設計師尚金凱介紹説，“拆房子就要産生建築垃圾，蓋房子就要消耗建築材料，一拆一蓋必然增加碳排放量，影響環境。老紡機138畝廠區、6.1萬平方米廠房閒置，老舊建築23棟，若不實施改造利用，僅拆除的建築垃圾即為61232噸。若新建同等建築面積的房屋，則需新增消耗相當於5417余噸標準煤炭。”

　　“根據測算，僅就一期工程而言，綠領的改造成本僅為拆除重建成本的36.4%。（下轉第2版）

　　本報記者 宋德松

　　作者：宋德松