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新華網南昌1月23日專電（記者李美娟）在去年樓市降局已定後，今年以來南昌樓市出現小幅回升。截至18日，南昌市區商品房成交量日均超120套，其中住宅成交量日均90余套，“大幅”超過去年。但業內分析，多種因素刺激導致樓市“小幅回暖”，在大的政策環境下僅是“曇花一現”。
南昌市房地産信息網統計數據顯示，1月1日至1月18日，南昌市新房成交2278套，其中住宅成交1648套，日均成交量分別為127套和92套，而南昌市去年新房成交量日均約80套，其中住宅成交量約50套。從搜狐地産南昌站統計的周成交量看，1月9日至15日，南昌市新建普通住宅共成交752套，日均成交約107套，環比上漲30％；新建住宅成交總面積約8．1萬平方米，環比增長37％。
業內人士分析認為，包括剛性需求的釋放、開發商適度降價、返鄉置業及年底獎金髮放較集中等多種因素，刺激了新年樓市的短暫回暖。但是，在樓市調控政策並無鬆動的大背景下，新年樓市“小幅回暖”的持續力不強。
國家統計局公佈數據顯示，南昌市自2011年9月起連續4個月出現房價環比下降，其中9月份下降0．1％、10月份下降0．3％，11月份下降0．5％，12月份房價環比降幅達0．5％。但業內普遍認為，當前南昌房價理性回歸距離尚遠。
(來源:新華網)
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