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昨日，恒隆集團和恒隆地産雙雙公佈2011年7至12月的財務數據。受房地産市場景氣度的影響，恒隆地産去年下半年業績同比大幅滑坡，恒隆集團受波及業績也出現滑坡。
恒隆地産財務報告顯示，2011年下半年公司實現營業額30.69億港元，較2010年同期的25.21億港元上漲21.74%；實現股東應佔凈利潤25.16億港元，較2010年同期的34.18億港元下降26.38%。同樣，恒隆集團2011年下半年業績也出現滑坡。該公司2011年下半年實現營業額33.61億港元，較2010年同期的27.89億港元上漲20.51%；實現股東應佔凈利潤15.78億港元，較2010年同期的19.01億港元下降16.99%。
雖然房地産市場的不景氣，對恒隆兩家上市公司業績造成負面影響，但內地商業地産卻表現出一枝獨秀的態勢。依據公告顯示，內地物業租金收入及毛利分別同比上升23%和15%，為13.93億港元和10.72億港元。上海的恒隆廣場和港匯恒隆廣場兩家購物商場對業績貢獻居功至偉。另外，濟南的恒隆廣場于2011年8月開幕，租出率達100%。
內地商業地産項目的良好表現，令恒隆方面更加堅定了發展商業地産的決策。2011年9月，公司以34.97億元投資昆明市一黃金地塊，計劃將其發展為總樓面面積達40.1萬平方米的世界級購物中心，並配有辦公大樓及服務式寓所。(魏夢傑)
(來源:上海證券報)
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