國家統計局18日發佈數據稱，去年12月，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有52個，持平16個。同時，一線城市全面下調，限購城市領跌：下調幅度超過0.4的15個城市中，除九江、岳陽外，全部為限購城市。

　　從同比看，70個大中城市中，價格下降的城市有9個，比11月份增加了5個。漲幅回落的城市有55個。12月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有60個。

　　法新社報道稱，為了控制房地産市場，去年北京實施了一系列措施，比如禁止購買第二套住房，提高首付款比例，以及在部分城市中徵收房産稅。

　　但是，分析人士擔心，對房地産市場的矯正可能對這個世界第二大經濟體産生更廣泛的影響，人們已經普遍預期中國今年的經濟增長速度會低於2011年的9.2%。

　　17日公佈的數據還顯示，住房銷售額──不包括政府的補貼住房──去年增長了12.1%，達到5.91萬億元人民幣，而2010年的增幅為18.9%，表明增長放緩。

　　統計局説，2011年，各類房地産投資同比增長27.9%，達到6.17萬億元，而2010年的增幅為33.2%。

　　澳新銀行大中華區經濟研究負責人劉利剛(音)説，由於地方政府債務纏身，中國可能放鬆管制，讓地方政府有所喘息。

　　也有學者曾説，由於擔心房價暴跌損害經濟發展，2012年中國政府很可能會放鬆對房地産市場的某些管制。

　　但據美國《華爾街日報》報道，房地産開發商正變得更加謹慎，並預計今年房價會進一步下跌，因為政府官員重申政府不打算放鬆對信貸和購房的嚴格控制。上海市長韓正本週早些時候説，上海這個商業中心會維持管制政策。

　　報道援引花旗銀行分析師蔡金強(音)的話説，中國政府擔心在日本和西班牙出現過的房地産泡沫在中國出現，希望讓資金流回實體市場。