本報北京1月17日電（記者朱劍紅、陸婭楠）國家統計局局長馬建堂17日表示，去年我國房地産投資和商品房銷售的增速均比上一年有較大回落，房地産價格尤其是一線城市、重點城市、大城市的房地産價格，環比及同比也都出現了下降。這説明投機性、投資性的購房需求得到了有效的抑制，中央政府的房地産調控取得了明顯的成效。

　　儘管房地産的主要指標有比較多的回落，但2011年房地産投資仍然實際增長了20%，商品房銷售面積增長4.9%，房地産業依然對中國經濟起到積極推動作用。

　　國家統計局17日對外公佈，2011年房地産開發呈回落態勢，全國房地産開發投資61740億元，比上年名義增長27.9%（扣除價格因素實際增長20.0%），增速比前三季度回落4.1個百分點，比上年回落5.3個百分點。住宅投資44308億元，增長30.2%，比前三季度增速回落5.0個百分點，比上年回落2.6個百分點，佔房地産開發投資的比重為71.8%。房屋新開工面積190083萬平方米，比上年增長16.2%，增速比前三季度回落7.5個百分點，比上年回落24.4個百分點；其中住宅新開工面積增長12.9%，分別回落8.4和25.8個百分點。

　　房地産開發企業的土地購置出現了量增價跌。去年，全國房地産開發企業土地購置面積4.10億平方米，比上年增長2.6%，增速比上年回落22.6個百分點；土地成交價款8049億元，下降1.9%，而上年為增長59.3%，1—11月為增長4.3%。

　　全國商品房銷售增速也在回落。去年全國商品房銷售面積109946萬平方米，增長4.9%，增速比前三季度回落8.0個百分點，比上年回落5.7個百分點；其中住宅銷售面積增長3.9%，分別回落8.2和4.4個百分點。全國商品房銷售額59119億元，增長12.1%，增速比前三季度回落11.1個百分點，比上年回落6.8個百分點；其中住宅銷售額增長10.2%，分別回落11.0和4.6個百分點。全國商品房待售面積27194萬平方米，增長26.1%，增速比上年加快18.0個百分點。

　　去年全年房地産開發企業本年資金來源83246億元，比上年增長14.1%，增速比前三季度回落8.6個百分點，比上年回落12.1個百分點。其中，國內貸款增長與上年持平，自籌資金增長28.0%，利用外資增長2.9%，其他資金增長8.6%。