【新民網 獨家報道】共有産權房準入標準人均家庭可支配收入準備提高到5000元，並將在今年一季度正式實施。這是上海市長韓正今天（16號）在市十三屆人大五次會議結束後舉行市政府記者招待會上透露的。業內分析認為，上調後的收入標准將基本覆蓋本市主流工薪群體，而未來共有産權房的實際供應數量將成為衡量保障作用的關鍵因素。

　　如果是家庭人均可支配收入5000元，夫妻兩個、一個孩子，乘三除二，就是夫妻倆平均月收入在7500塊以下的月收入。在談及將放寬共有産權房的收入標準時，市長韓正表示，從現在的人均家庭可支配收入的3300元提高到5000元，將大大地增加共有産權房的覆蓋面，使很多工薪階層和青年人能夠進入到我們的保障體系之中。

　　按照2+1的正常三口之家，準入標準放寬後，家庭月收入在15000元以下均在其範圍之內。上海中原地産研究總監宋會雍就坦言，單從這個數字來看，已經可以基本覆蓋目前上海的主流工薪族家庭。“範圍上的擴大，讓更多的人有機會進入被保障行列，客觀上較之前是一種進步。”不過，也有不願透露姓名的分析人士坦言，由於居住面積和財産兩大限制此次並未繼續鬆動，實際獲益的人群可能沒有想象中那麼多。

　　同時，同策諮詢研究總監張宏偉則提出，在大幅放寬保障性住房申請門檻後，未來共有産權房的實際供應數量將成為衡量保障作用的關鍵因素。如果共有産權房的實際供應量大大小于符合準入標準的家庭數，那看上去很美的政策很可能淪為“畫餅”。“所以，在放寬標準的同時，更應該注重保障性住房建設的實際成效，尤其是實際的市場供應量。”（新民網記者 朱正炎）

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