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安居樂業牽動民心。昨天上午，市十三屆人大五次會議舉行“擴大住房保障覆蓋面，健全住房保障體系”專題審議會。不少代表發言踴躍，認為必須完善退出機制。市住房保障局局長劉海生表示認可:“保障房的退出機制如果做得不好，很有可能回到原來福利分房的老路。”
目前，上海正在建立廉租房、公租房、共有産權房、動遷安置房“四位一體”的住房保障體系。徐益超代表認為，如果退出機制不能運行暢通，政府投入的土地、資金難以滾動利用，這對寸土寸金的上海來説就會難以為繼。他建議著重研究退出機制的管理方式和政策，比如説試點可變産權比例的共有産權房，依據住戶的收入、資産等情況的變化，調整産權比例。
錢麗萍代表覺得，政府雖然有優先回購權，但是不是有足夠的資金實力回購呢？“未來，老百姓説我要賣掉，但政府沒有這個實力回購，你怎麼限制人家去轉賣呢？所以這個制度一定要想清楚。”
公租房也面臨著退出機制的問題。孫洪林代表説，公租房是過渡性的，過渡期過了以後，有一些人達到一定條件了，應該退出來，怎麼掌握？他説，“如果到時候不願意退出來怎麼辦，政府如何應對？”
劉海生表示，在保障房政策中，代表反映最強烈也是政府研究中最複雜的問題就是退出機制。副市長沈駿指出，要通過逐步積累和實踐，從建設、分配、管理、退出形成一個完整的體系，使得今後住房保障工作一步一個腳印朝著法制化、規範化的角度來做，讓真正應該保障的人得到保障。
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