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中廣網北京1月14日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，在全國130個城市平均地價下跌17%的大背景下，一些房企似乎看到了抄底的機會，近期萬科、保利地産、招商地産以及中海地産發佈的信息顯示，他們在最近的40天斥資百億紛紛抄底土地市場，那麼房企們為什麼不再抱著現金過冬呢？知名財經評論員李德林對此發表了觀點。
李德林：2011年房地産的調控力度加大，但是以萬科為首的這些大房地産商他們也是要快速地變現。我們都知道房地産商的資金週轉實際上是四年，也就是説他們要不斷的通過循環才能夠讓這個資金鏈活動起來。那麼在這種情況之下，從2011年萬科的全方位的降價可以看得出，萬科他這種變現的衝動實際上是很大的，再加上現在可以並購的中小房地産公司已經越來越少，那麼這種情況之下，萬科他不可能是拿著大把的錢放在那過冬，那麼怎麼辦呢？經過兩三年的房地産調控，而地方的很多土地拍賣甚至出現過溜標的情況之下，地價也已經到了一個階段性的底部，所以説這個時候他們大手的來拿地，為了春節之後的項目開春做儲備，我覺得這個是一個正常的商業規劃。
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