東方網1月14日消息：據《東方早報》報道，最快今年2月底前，上海就將調整普通住房標準並予以公佈。昨日下午，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生做客“上海發佈”微博的“兩會 微問答”，他在回答網友提問時，透露了上述信息。今年“兩會”期間，市政協委員屠海鳴也遞交提案，建議上海調整普通住房認定標準。

　　在昨日的“兩會 微問答”互動交流中，多位網友詢問：“上海市普通住房標準何時調整？”劉海生在回答這一問題時表示，現行的普通住房標準是2008年11月調整的，這段時間物價和房價都發生了很大變化，此標準的調整已列入政府議事日程。他透露，調整後的標準最快在今年2月底前公佈。

　　公租房：

　　主要解決青年住房困難

　　對於廉租房，一些網友很關注貨幣補貼和實物配租的平衡。劉海生表示，採用貨幣補貼還是實物配租，要考慮兩方面，一是家庭實際需求，另一個是政府房源供應量。“我們對符合廉租房申請條件的家庭做到應保盡保，今年將繼續提高實物配租的比例。”

　　“政府能否聯合企業買房租給困難群體？”對於網友提出的這一問題，劉海生説，這一問題在政策上沒障礙。政府鼓勵在符合城市規劃前提下，企業自建租賃房租給本單位職工，市政府2009年已頒布管理辦法。上海公租房政策主要為工作穩定、暫時買房困難的青年人解決階段性居住需求。

　　他還透露，市政府十分重視各類人群的居住需求，在公租房建設中已採取土地、稅收、財政資金直接注入等扶持措施，目的是降低公租房建設運營成本，使公租房實現可持續推進。目前，公租房的租金按略低於市場租金確定。

　　大型居住社區：

　　配套建設3年投入77億

　　今年“兩會”期間，有政協委員提出，是否可根據購房者實際情況，適當延長保障房的簽約時限？劉海生表示，之前的政策已考慮了簽約時限，實際操作中可能有少數家庭確實存在籌措資金時間上的困難，將會同相關部門進一步研究予以解決。

　　關於很多網友關心的保障性住房配套問題，劉海生回答説，市政公建設施配套中，近期正重點推進公交和百姓生活中的“開門七件事”。目前，還在會同各職能部門重點推進優質教育資源和醫療資源，以及大型商業設施進駐大型居住區。大型居住社區配套是市政府重點推進的工作，成立專門辦公室，落實配套保障。2010年已投入17億元，去年和今年共安排60億元，各區還配套更多資金。

　　“質量是上海保障房建設工作的重中之重。”劉海生表示，萬一發生質量問題，除了向專業質量部門投訴外，也可以通過市房管局官網www.shfg.gov.cn的“我要投訴”欄目或致電962121熱線進行投訴。“保障房有兩條生命線，一條是質量，另一條是公平公正。”他還説，從制度設計到操作始終遵循這一原則，全程接受社會監督，在房源、搖號等過程中都有公證機構和媒體監督，全程在東方網直播。