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普通住房標准將調整 廉租房實物配租比例繼續提高

發佈時間:2012年01月16日 04:40 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網1月14日消息:據《東方早報》報道,最快今年2月底前,上海就將調整普通住房標準並予以公佈。昨日下午,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生做客“上海發佈”微博的“兩會 微問答”,他在回答網友提問時,透露了上述信息。今年“兩會”期間,市政協委員屠海鳴也遞交提案,建議上海調整普通住房認定標準。

  在昨日的“兩會 微問答”互動交流中,多位網友詢問:“上海市普通住房標準何時調整?”劉海生在回答這一問題時表示,現行的普通住房標準是2008年11月調整的,這段時間物價和房價都發生了很大變化,此標準的調整已列入政府議事日程。他透露,調整後的標準最快在今年2月底前公佈。

  公租房:

  主要解決青年住房困難

  對於廉租房,一些網友很關注貨幣補貼和實物配租的平衡。劉海生表示,採用貨幣補貼還是實物配租,要考慮兩方面,一是家庭實際需求,另一個是政府房源供應量。“我們對符合廉租房申請條件的家庭做到應保盡保,今年將繼續提高實物配租的比例。”

  “政府能否聯合企業買房租給困難群體?”對於網友提出的這一問題,劉海生説,這一問題在政策上沒障礙。政府鼓勵在符合城市規劃前提下,企業自建租賃房租給本單位職工,市政府2009年已頒布管理辦法。上海公租房政策主要為工作穩定、暫時買房困難的青年人解決階段性居住需求。

  他還透露,市政府十分重視各類人群的居住需求,在公租房建設中已採取土地、稅收、財政資金直接注入等扶持措施,目的是降低公租房建設運營成本,使公租房實現可持續推進。目前,公租房的租金按略低於市場租金確定。

  大型居住社區:

  配套建設3年投入77億

  今年“兩會”期間,有政協委員提出,是否可根據購房者實際情況,適當延長保障房的簽約時限?劉海生表示,之前的政策已考慮了簽約時限,實際操作中可能有少數家庭確實存在籌措資金時間上的困難,將會同相關部門進一步研究予以解決。

  關於很多網友關心的保障性住房配套問題,劉海生回答説,市政公建設施配套中,近期正重點推進公交和百姓生活中的“開門七件事”。目前,還在會同各職能部門重點推進優質教育資源和醫療資源,以及大型商業設施進駐大型居住區。大型居住社區配套是市政府重點推進的工作,成立專門辦公室,落實配套保障。2010年已投入17億元,去年和今年共安排60億元,各區還配套更多資金。

  “質量是上海保障房建設工作的重中之重。”劉海生表示,萬一發生質量問題,除了向專業質量部門投訴外,也可以通過市房管局官網www.shfg.gov.cn的“我要投訴”欄目或致電962121熱線進行投訴。“保障房有兩條生命線,一條是質量,另一條是公平公正。”他還説,從制度設計到操作始終遵循這一原則,全程接受社會監督,在房源、搖號等過程中都有公證機構和媒體監督,全程在東方網直播。

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