今年將提高廉租房實物配租比例，相關部門將研究延長共有産權房簽約時間……昨天下午，市住房保障房屋管理局局長劉海生作客“上海發佈”，與關心住房保障問題的網友們微博互動，就市民普遍關注的保障房問題逐一作答。

　　網友:上海市普通住房標準何時調整?

　　答:現行普通住房標準是2008年11月調整的。這段時間物價和房價都發生了很大變化，此標準的調整已列入政府議事日程。最快的話，普通住房標準調整將在今年2月底前公佈。

　　網友:關於廉租房，貨幣補貼和實物配租是怎樣平衡的?

　　答:採用貨幣補貼還是實物配租，要考慮兩個方面，一個是家庭實際需求，另一個是政府房源供應量。我們對符合廉租房申請條件的家庭做到應保盡保。今年將繼續提高實物配租的比例。

　　網友:政府能否聯合企業買房租給困難群體?

　　答:這在政策上沒障礙。政府鼓勵在符合城市規劃前提下，企業自建租賃房租給本單位職工，市府2009年已頒布管理辦法。上海公租房政策主要為工作穩定、暫時買房困難的青年人解決階段性居住需求。

　　網友:是否可根據購房者實際情況，適當延長保障房的簽約時限?

　　答:之前政策已考慮了簽約時限，實際操作中可能有少數家庭確實存在籌措資金時間上的困難，我們將會同相關部門進一步研究延長共有産權房簽約時間予以解決。