富力盈凱廣場效果圖。

　　據悉，由富力地産傾力打造的珠江新城CBD中軸線地標式高端多功能商業綜合體──富力盈凱廣場，在近期展開了面向富力舊業主的內部認購。據透露，內部認購活動當日項目就完成了6億的銷售額，成為當前市場亮點。憑藉項目強大的産品號召力，內部認購部分單位價格已突破4萬元/平方米，重新樹立珠江新城CBD寫字樓市場的價格標桿。項目相關負責人介紹，富力盈凱廣場內部認購結束後，預計將會在農曆春節過後正式亮相市場。

　　據介紹，富力盈凱廣場位於珠江新城中軸最核心位置，是全廣州寫字樓最黃金地段，也是租金最高的地段。地鐵3號、5號線在此交匯使得交通極為便捷，毗鄰富力中心、國際金融中心（西塔）及廣州新歌劇院等標誌性建築。讓客戶辦公完美體驗高度的“一站式服務”享受。項目總建築面積為18萬平方米，項目建築高度達286米，總層數65層，定位珠江新城超甲級地標寫字樓。其中負2至負5層提供727個停車位，充分滿足客戶的停車需求；負1層至地上3層為大堂和配套商業，4-51層為超甲級寫字樓，53-65層為國際著名酒店管理集團──凱悅集團旗下最頂級的柏悅酒店，實現了兩大高檔物業形態的無縫對接和有機融合。

　　除了商業新項目取得火熱銷售外，富力地産2012年新年伊始在住宅方面也繼續發力，元旦期間流花湖畔的豪宅項目富力君湖華庭正式對外發售壓軸樓王T1棟。雖然新貨信息並未進行過多宣傳，但仍吸引了眾多追捧市區中心高端豪宅的忠實客戶，開盤當日錄得成交總金額超過2億。

　　業內人士分析，近段時間市場成交數據顯示，不少高端購房者和投資者都將目光鎖定在豪宅産品上，特別是稀缺性和保值性更為優秀的城央豪宅産品。像去年年底推出即熱銷的珠江新城天鑾、富力君湖華庭都是很好的例子。

　　據了解，富力君湖華庭T1棟為該項目最後出售的一棟，這次開盤出售的戶型，據悉有120-168平方米精美戶型和261平方米奢華戶型。120-168平方米戶型是兩梯四戶設計，南北通透可看園湖雙景，全屋6000元/平方米豪裝體現豪宅風範；261平方米戶型是兩梯兩戶設計，配13米長大客廳、50平方米超豪主人套房、7.7米寬闊開間、贈送超大的入戶花園和景觀陽臺更可以直接改造為標準房間，全為大家族度身打造。

　　南方日報記者 李廣軍