踩盤印象

　　金禧花園位於通州新城核心區內，北臨通州主幹道新華大街，南臨玉帶河西街。距地鐵八通線北苑站和果園站均僅需步行10分鐘，距CBD核心區15分鐘車程，與首都國際機場相距18公里。四週環繞現有及規劃M1（八通線）、M6、S6、R1、S3、S5等八條軌道。

　　項目戶型緊湊實用，在售主力戶型為86-90平方米兩居。戶型格局方正實用，客廳餐廳與臥室動靜分區，客廳帶觀景陽臺，臥室附帶大面積飄窗，擴大居住面積和景觀視野，贈送高標準精裝修，免去業主裝修和噪音困擾。

　　在園林景觀方面，項目近3萬平方米園林採用新古典主義設計手法，糅合東方造園理念，小中見大，步移景異。項目將活水引入園內，讓水系親近建築，創造出更靈活的情趣空間，組成了和諧的人性化空間。

　　◎項目簡介

　　△物業類別：住宅△裝修情況：精裝△項目地址：通州區新華大街與新華南路交會口西南600米△最新動態：富力金禧花園2、5、6號樓在售，戶型86-90平方米兩居、140平方米四居，均價18000元/平方米，精裝修送全套廚房家電，裝修標準為3000元/平方米。

　　富力金禧花園由10棟新古典建築風格的高層住宅和特色商業街、商業中心、幼兒園組成，共分三期開發建設。米黃色與褐色相間的外立面，以高級石材為基座，樓體高聳挺拔，既時尚又不失穩重，與社區景觀融為一體。社區採用完全人車分流設計，爭取園林景觀面積最大化，配備全套安防系統，讓每位業主舒享安全居住空間。

　　◎選擇理由

　　金禧花園建築風格遵循Artdeco嚴謹的對稱美，高貴典雅的米黃色與褐色相間的外立面，既時尚又不失穩重，樓宇底部為高級石材，頂部為高級塗料，整體給人感覺親切自然，與社區園林融為一體，滿足現代人追求高品質生活的需求。項目為每棟樓宇配備豪華精裝大堂，大理石拼花地面、高級石材墻面、5.8米超高層高，精美天花吊頂配豪華吊燈，細節中彰顯品質。

　　◎開發商觀點

　　◎置業建議

　　金禧花園配建一所幼兒園，解決業主子女入園之憂。社區東北側，是四合院式特色商業街，與王芝祥故居和諧融為一體，體現出人文的建築風格，滿足業主日常生活所需的同時，也為社區平添一絲靚麗的古韻氣質。千余平米社區會所，為業主提供健身、舞操、游泳、兒童娛樂等康體設施。項目東側緊鄰新華南路，有大型現代體驗式生活廣場，聚集大型超市、餐飲，百貨、影城等成熟配套，近距離滿足品質生活需求。