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秦虹表示，房地産調控政策旨在懲罰和控制投資和投機性需求。投資和投機性需求被擠出去後，住宅市場上普通商品房的供應可以滿足大量首次置業的需求。對於增加普通商品房的供應，未來應該在政策措施上予以保證。普通商品房在用地上供應的增加會堅持不變，即差別化的信貸和稅收政策一定會體現。此外，需要研究房地産開發企業如何提供高品質的普通商品房。
對於北京市的房地産調控，陳志表示，對首次置業人群的保障和鼓勵需要有政策跟進。
據新華社報道，北京市市長郭金龍12日在北京市十三屆人大五次會議上作政府工作報告時表示，2011年北京新建普通住房價格“穩中有降”，2012年將繼續促進房價合理回歸。北京將堅定不移地抓好房地産調控，繼續嚴格實施抑制投機投資性需求的政策措施。完善城鎮個人住房信息系統，探索促進房地産市場健康發展的長效機制；充分發揮市場力量，增加中低價位、中小套型普通商品住房供給，滿足群眾自住性、改善性住房需求；大力推進各類保障房建設，發揮市保障性住房建設投資中心作用。
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