經適房、限價房等出售型保障房將對老人等六類家庭優先配售。昨日，市住建委做出上述回應。

　　近日，市人大代表衛愛民提出，北京市保障性住房建設應落實中央“租售並舉、以租為主”的政策，這個建議得到市住建委答覆。

　　衛愛民提出，經適房和限價房有可能成為一種投資途徑。如剛工作的年輕人購買了限價房，而他們以後收入增長還會買商品房，已購得的限價房就成其私人財産。衛愛民建議，給他們提供公租房更合適。

　　對此，市住保辦相關負責人表示，今後將鼓勵引導這一類年輕家庭通過公租房解決過渡性住房困難。

　　同時，這位負責人説，出售型的保障房不會取消。根據北京經適房和限價房的管理辦法，此類房源將面向家庭成員中有60周歲（含）老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒等六類通過資格審核備案的住房困難家庭優先配售。

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　　四類保障房按公租房門檻審核

　　將統一申請納入“大池子”輪候，此舉使保障人群擴面

　　針對市人大代表提出的限價房應放寬準入標準的建議，市住保辦昨天表示，北京將推行廉租房、公租房、經適房、限價房這4種保障房統一申請，按照最寬鬆的公租房作為保障的準入門檻，這等於保障人群已經擴面。

　　代表建議放寬保障房準入標準

　　市人大代表李軍提出，北京市限價房準入標準制定時間是2008年，隨著近年經濟形勢變化，該標準已脫離社會實際，不能完全解決社會夾心層住房問題。他建議適時放寬該標準中的家庭年收入及總資産凈值標準。

　　市住保辦相關負責人説，今年北京將規範保障房的準入審核，簡化申請程序，逐步統一廉租房、公租房、經適房和限價房申請受理，建立“一口進、多口出”的保障房申請分配模式。

　　審核標准將按公租房門檻

　　此前，每種保障房都是單獨申請的。統一申請後，4種保障房申請將填寫統一的保障房申請核定表。

　　此後，保障房申請家庭按最寬鬆的公租房標準進行審核，符合條件的家庭獲得保障資格，納入到保障體系這個“大池子”內進行輪候，今後根據不同的家庭條件，配租、配售符合標準的保障房類型。

　　目前，北京公租房的準入標準中，3口及以下家庭年收入要在10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入要在13萬元（含）以下。

　　此外，這位負責人表示，北京限價房等保障房的準入標準是動態管理的，會根據居民收入、輪候家庭數量等情況的變化，動態調整準入標準。

　　編輯：秀麗