本報記者 趙東旭

　　通訊員 寧志剛

　　長春市民林女士最近很感慨：同樣是年輕人，她的同學在父母的資助下一次性付款購買了一套名盤的大戶型，面積160多平方米，總價130多萬元，不僅如此，裝修還花了30多萬元。林女士説，首付再提高，對有錢人也無所謂，利率再漲，對富裕者也不在乎，就苦了自己這樣的中低收入者。自己在某公司做文員，年收入加獎金不過2萬元，丈夫經營小超市，好在超市雖小，是公婆自家的房子，沒租金，但年收入不過3萬元，一年全家收入總計5萬元，還沒要孩子。超市太小，住不了人，兩人只能租房，每年租房費1.5萬元，生活費至少1.5萬元，這兩年好不容易攢下了6萬元存款。

　　長春房屋置換股份有限公司經紀人孫女士認為，新年新計劃，買房是很多人的夢想，中低收入者購房首選小戶型。由於手頭上沒有足夠的資金，按揭貸款往往是第一選擇。從林女士目前的生活狀態來看，要想儘快攢夠小戶型的首付款，就必須從節支和開源兩個方面下工夫。

　　首先是儘量減輕房租負擔。林女士夫婦目前收入的一部分主要是花在房租上，建議林女士考慮租賃插間，比如一套一室房子租金是800元-1000元/月，兩居室的租金大約是1500元/月左右，而租賃插間不過是400元-500元/月，其功能和活動空間不會比獨立住房差，每個月可節省幾百元，還可以和房東平均分攤水電氣費用等，何樂而不為?

　　其次是控制預算花費。美國理財專家柯特 康寧漢有句名言：“不能養成良好的理財習慣，即使擁有博士學位，也難以擺脫貧窮。”雖然養成好的理財習慣是個有些痛苦的過程，但這些習慣可以讓你“有錢一輩子”。美國學者托馬斯 史丹利調查過上萬名百萬富翁，其中84％都是從儲蓄和省錢開始的；大約70％的富翁每週工作55個小時，仍然抽時間進行理財規劃。這些富翁一年的生活花費佔總財産的7％以下，即使沒有工作收入、坐吃山空，平均也能撐過12年。林女士夫婦每月的消費支出主要用於購物消費、休閒娛樂等方面，平均每月花費1250元也不多，但還可以節省，比如穿的方面可以進行舊衣改制，吃的方面可以自己動手，少上飯店吃飯，節約使用水電氣等。合理控制消費是當務之急。建議林女士夫婦每月領到薪水後，先為付房租、買各種必需品編制預算，其餘的錢盡可能都存下來。要有存錢目標，比如“必須抽出每月總收入的50%存起來”、“必須將平時節省的開支存起來”、“年終獎更不要動”。這樣，隨著一個個小目標的實現，大目標自然水到渠成。

　　第三是妥善投資促進財産增值。林女士手中的6萬元是已經有了確定的購房用途，不適合進行高風險投資，可辦理儲蓄、人民幣理財産品等短期投資。理財不僅是投資，更是循序漸進地培養“賺錢、存錢、省錢、錢滾錢”的習慣，這些習慣能讓你擁有滾滾財源。定期存錢比投資更重要。無論是靠工作賺錢還是靠“錢生錢”，持續儲蓄的習慣絕不能廢棄，同時要提升個人掙錢能力水平。林女士是公司文員，好歹也是小白領，要在學歷方面、職業技能方面提升自己，能力上去了，有升職的機會，收入也會高。林女士丈夫做生意賺錢發財是需要能力素質的，要提高經營能力。做到這些會加速實現購房目標。