本報訊（記者王 嵐 通訊員葉建明）鄞州區長豐地段定位如何，將打造成什麼樣？這些市民關心的問題有了解答：由寧波鄞州規劃分局組織編制的《寧波市鄞州區長豐地段（YZ13）控制性詳細規劃》日前在市規劃網上公示，廣泛徵求社會各界和市民的意見和建議。

　　該規劃以2009年為基準年，規劃期限至2020年。地塊的範圍位於鄞州區與江東區的交界，共242.93公頃。其中位於鄞州區範圍內用地面積為210.92公頃；位於江東區範圍內用地面積為32.01公頃。

　　從地圖上看，長豐地塊處於中心城區核心地帶，一面緊臨奉化江，地理位置優越。根據城市總體規劃和現狀分析，該地段的功能定位為：中心城區富有活力和魅力的高檔濱江休閒居住區，因此體現濱水宜居、休閒活力、特色魅力成為長豐地塊未來發展目標。

　　長豐地塊將形成“一心、一帶、兩軸、多組團”規劃格局。其中一心是指地段北部，靠近奉化江的商業辦公綜合中心；一帶，指沿奉化江城市生態生活帶；兩軸是指地段內由河流及沿河綠帶構成的空間聯絡軸；多組團，則指根據地塊功能分別通過主幹道分割成的多個商業、居住組團。

　　由於“宜居”的定位，未來長豐地段人口將達4.8萬人。規劃城市建設用地237.16公頃（不包括水域面積5.77公頃），佔總用地的97.62%。規劃居住用地92.13公頃，佔規劃建設用地的38.85%。從建設總量看，規劃總建設容量為319.3萬平方米，其中保留的建設容量僅49.6萬平方米，新建的建設容量佔80%多。

　　綠地及公共開放空間將是長豐地塊的特色。規劃利用沿奉化江綠帶及沿河綠帶增加濱江綠地、體育公園、小公園、街頭綠地，為居民提供就近散步、健身和休憩的好去處。其中重點打造地段有：西北角灣頭休閒公園，充分利用灣頭優越自然條件著重打造休閒遊覽功能；西部濱江體育公園，以體育健身休閒為主題，進一步提升濱江活力和現代氣息；如意金水灣北側綠地公園，強調休閒健身功能，在地下設置公共停車場所，並配必要的活動場地和健身設施，以方便居民或遊客駐留和活動。三大公園的綠地率將在75%以上，硬質鋪地的覆蓋率控制在20%以內。

　　該區沿江沿河空間將形成連續的遊憩綠道。其中行人遊憩步道建設，將通過河網溝通，使沿河空間公共開放，形成連續的寬10米遊憩綠廊，有利於組織步行系統，並連接各公園和公共服務設施。濱江開放空間打造，將強化沿奉化江沿岸綠帶功能，延續三江六岸景觀風貌，打造鄞州奉化江城市生活生態休閒帶。

　　作者：王 嵐 葉建明