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房屋出賣後又反悔定金被判雙倍返還

發佈時間:2012年01月13日 00:22 | 進入復興論壇 | 來源：齊魯晚報 | 手機看視頻

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　　本報1月10日訊(通訊員宋傳媛記者朱耕平) 因將夫妻共有房屋委託仲介公司出售後,又以無權處分為由,反悔並拒絕辦理過戶手續,李某于近日被濱州市濱城區法院一審判決雙倍返還購房人定金四萬元。

　　經妻子同意,李某將夫妻共有房屋委託給濱州某仲介公司出售。2011年7月11日,劉某看房後同意購買並交付定金兩萬元,並於7月12日與李某簽訂正式購房合同,合同中約定,如賣方違約,定金雙倍返還。7月21日,李某以房屋為夫妻共有,自己無權處分為由,通知仲介公司不同意出賣涉案房屋。8月15日,李某與妻子在民政部門協議離婚。

　　庭審中,被告李某稱前妻雖對賣房不持反對意見,但房屋已協議約定歸前妻所有,並拒絕提交離婚協議書。法院認為,原被告所簽訂房屋買賣合同合法有效,應予保護。李某拒不履行,構成違約,應雙倍返還定金,遂作出以上判決。

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