中國網絡電視臺消息(中國新聞)：這起案件中，被告也就是賣房人到底有沒有違約，最終的結果如何還有待法院的判決。有法律界人士表示，如果是因為政策原因導致無法貸款的，買房人完全有理由要求解除合同，並收回定金。

　　2003年6月1日開始的實施的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條明確規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

　　作為北京市消協的法律顧問， 邱寶昌最近接到了不少買房人打來的諮詢電話，詢問政策變動後，辦不下貸款該怎麼辦？

　　北京市律師協會消費者權益法律事務委員會  邱寶昌:也有很多開發商，很多的出賣方收受定金以後，由於買受方辦不下來住房貸款，由於政策的變化，不能房屋貸款，許多開發商就不退定金，認為買受人是違約，也是錯誤的。我相信新政出臺以後它以後會有許多這樣的糾紛，應該加大對於房地産開發商這種法律法規的培訓和教育。

責編：劉一