| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
中新網1月9日電 據“中央社”報道，進入新的一年，台灣島內房市持續慘澹，房屋仲介業9日公佈台北市和新北市近3個月的去化率，新台幣500萬元以內的房屋去化率最高；總價超過2000萬元(新台幣，下同)的房屋去化率(“去化率”即是在一定時間段內的銷售率)不到4%，買盤最膠著。
據住商不動産統計，從2011年10月7日至2012年1月8日，雙北市平均去化率近9%，其中台北市500萬以內房屋的去化率19.91%，新北市去化率23.18%。
住商不動産企劃研究室主任徐佳馨分析，銀行對套房的貸款緊縮，首購自住客在坪數與總價限制下，購屋以新北市為首選，使得新北市 500萬元以下標的表現好。
若不計較屋況與生活機能，在汐止、土城、板橋或新店區，仍有機會找到500萬元以下的兩房住宅。
但在台北市，徐佳馨表示，500萬元以下多為套房，若以銀行限制條件觀察，購屋人應以較無自備款問題的長線投資者為多。
同樣從貸款觀察，徐佳馨指出，在以自住客為主的市場，買2000萬元以上的房子至少得準備 600萬元自備款，可説遙不可及，加上市場預期價格盤整，換屋族更願意多等一等。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
