40城市上半年與住建部聯網

　　住房信息聯網 調控更加精準

　　【核心閱讀】

　　個人住房信息聯網，有利於調控政策更加科學準確。

　　專家認為，下一步調控，可能加大對在全國有多套房産擁有者的稅費調控力度，房産稅等政策試點範圍將擴大。

　　同時，將大大降低保障房資格審核的難度和工作量，並提高審核的準確率和效率。

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　　住房和城鄉建設部部長姜偉新日前表示，2012年，除了繼續落實各項房地産調控政策以外，各地要加快推進個人住房信息系統建設。40個重點城市個人住房信息系統今年上半年要實現與住房和城鄉建設部聯網，各省區市以及其他城市也要加快個人住房信息系統建設，明年要爭取實現全市、全省聯網。

　　個人住房信息系統究竟如何運作，它將對房地産市場帶來什麼改變，又會對公眾産生什麼影響？

　　可查詢住房和交易動態

　　點開陜西省住房信息系統軟體，大屏幕上出現了“住房保障”、“房地産市場”和“個人住房”三個子系統。

　　再點開最受公眾關注的個人住房信息系統，可以方便地查詢到一系列個人住房信息統計數據，全省、各市、各區縣擁有房屋的人數、擁有二套房的人數、擁有三套房的人數，以及相應的比例，都有統計。借此，管理部門可以及時掌握整個住宅市場的投資性和自主性消費情況。

　　同時，有關部門和個人通過該系統還可以查詢具體、詳細的個人住房信息。

　　儘管由於數據採集尚不完備，系統還沒有正式投入使用，但是全省聯網的住房信息系統已具備雛形。

　　2006年，我國開始著手建立住房信息系統，其中一項重點就是個人住房信息系統，並以全國範圍內的信息互聯互通為目標。記者從主管此項工作的住建部信息中心了解到，今年上半年要實現聯網的40個城市，主要是東部和中部地區的一線城市、省會城市和房地産調控的熱點城市，西部地區相對較少，目前具體名單還未最後確定。

　　一旦40個城市實現聯網，就可以實現陜西省平臺的“放大版”功能。輸入個人的身份信息，可以查詢這個人在聯網的40個城市裏詳細的住房信息，如有幾套房，地址、面積、購買價格等。該系統是動態的，住房情況的所有變化，都將即時反映在系統上，這將為房地産調控和住房保障工作提供重要的基礎數據。

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