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13年前，太原市民王享受單位的福利分房政策，與妻子共同購買了位於太原市迎澤區的一套房屋。當時，該房屋的産權登記在王的同事劉的名下。
2002年5月，武與王就這套房屋簽訂了一份《房産轉讓協議》，協議約定：王自願向武轉讓這套房産，房價18萬元。武在拿到房屋鑰匙時，將房産全部價款一次性付清。
因為當時房産還登記在同事劉的名下，在約定中，王還承諾，在條件具備時，將房産證書由同事劉的名下過戶到自己名下。由此發生的費用，王自己負擔。等到房産具備正式辦理交易手續的條件，王和武應該儘快在短期內，攜帶房産證書等相關資料到房管機關辦理房屋産權轉移登記手續。
合同簽訂當日，武全額交付了房款18萬元。同時，王將房屋及房屋的相關手續交給武，武在該房居住至今。2004年，王取得了房屋的《房屋所有權證書》。之後，便將房産證交給武。但至今，王仍未協助武辦理産權過戶手續。
去年，武將王告上法庭。法官查明的情況是，王與武簽訂的《房産轉讓協議》，是雙方的真實意思表示，且不違反法律的禁止性規定，故合法有效。法庭上，王辯稱，其與武簽訂《房産轉讓協議》時，未徵得妻子的同意，所以轉讓行為無效。
法院認為，房屋是王在房改時與妻子共同購買的單位公房，由於王與武的妻子在同一部門工作，二人相識並買賣了上述房屋，因此，出賣房屋是王夫妻雙方共同的意思表示。
最終，法院判令，王協助武辦理房屋過戶手續。
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