房關鍵詞@房産稅

　　市地稅局副局長林如山：“廣州還沒有接到通知説要試點房産稅，今年是否開徵房産稅也很難説。”

　　本報訊 (記者林霞虹)“房産稅擴大試點肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知説要試點房産稅，目前也還沒有研究這件事，但今年是否開徵房産稅也很難説。”昨日，針對報道稱廣州有可能年內開徵房産稅的消息，廣州市地稅局副局長林如山作如上表示。

　　在今年1月5日召開的第二屆中國房地産新年峰會上，財政部財政科學研究所所長賈康表示，房産稅的推廣將繼續推進。上海、重慶之後，最有可能跟進的就是類似于廣州、南京這樣的大城市，當然也不排除有中西部的二、三線城市。

　　昨日，廣州市財政局局長袁錦霞説，她還沒有接到廣州開徵房産稅的通知，開徵房産稅前，肯定要做好前期調研，但現在還沒有開始調研。

　　廣州市地稅局副局長林如山也説：“房産稅擴大試點肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知説要試點房産稅，目前也還沒有研究這件事，但今年是否開徵房産稅也很難説，一切都要等候國家稅務總局的通知。”

　　在林如山個人看來，目前重慶和上海試點的房産稅還算不上真正意義上的“房産稅”，因為那只是對部分高端物業進行徵稅。林如山説，他個人比較推崇美國的房産稅，也就是對每個物業都徵稅，不同物業稅率不同。這樣就以房産稅取代了土地出讓金。

　　廣州市人大代表陳少華説，她十分贊成廣州開徵房産稅。“房價這麼高，廣州應儘快開徵房産稅，先邁出這一步，以後可以再慢慢完善。”

　　陳少華説，她留意到上海的房産稅稅率很低，平抑房價的作用很小，她建議假如廣州開徵房産稅，應該設置一個合理的稅率，不宜太低。

　　市民看法

　　彈：這是重復徵稅

　　廣州土生土長的陸先生説，現在房價那麼高，其中就已經包含了土地出讓金，買房子就相當於收過一次稅。“如果還要另外收房産稅，明顯就是重復徵稅，不合理地加重買房人負擔。”他認為，如果要徵稅，應該對交過土地出讓金的房産免收房産稅。

　　讚：徵稅可抑房價

　　市民廖小姐認為，出臺房産稅可以提高買房人持有房産成本，迫使房産投機者和投資者賣出手中的房産，提高市場存量，達到抑制房價的目的。不過她特別強調，徵房産稅應該區別對待不同的購房人：“對於只有一套房的普通家庭，最好不徵稅。”

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