根據北京市住建委網站相關統計數據顯示，今年問世之後即屢創銷售奇跡的金茂府以45.62億元的年簽約額，一舉奪得北京年度住宅銷榜單盤銷售冠軍寶座，成為調控背景下樓市的最大亮點。

　　今年4月問世以來，金茂府即以29.47億的一期銷售成績穩居上半年銷售榜首，以240套房源月余售罄的火爆態勢，在低迷樓市中形成一道逆勢熱銷洪流。而下半年二期開盤當日，僅一個多小時即大部分房源售磬，三小時總銷售額超過15億，再創市場奇跡。截止年底，金茂府已完成全年銷售額45.62億。作為方興地産進軍北京的首個高端住宅項目，以壓倒性姿態越過眾多老牌房企勁旅，成為年度最大贏家。

　　作為CBD最後住宅用地上的稀缺項目，金茂府盤踞廣渠路CBD核心腹地，與國貿、華貿商圈車程不過5分鐘，坐擁美羅城、百盛、燕莎奧萊等大型商業資源，地段優勢得天獨厚。加之央企中化旗下方興地産的高端物業運營實力，為業主提供多重利好和項目附加值，因此被賦予了更多的關注點。

　　此外，金茂府還憑藉3萬平方米臺地景觀園林、2萬平方米私屬園林以及6萬平方米城市綠地構建了CBD商務區唯一擁有超大面積綠地的宜居社區。並通過購買熊貓標準碳排放量以中和金茂府項目的碳排放量，促使建築標準走在國際低碳領域前列。

　　在住宅設計上，金茂府建築全部選用新ArtDeco風格，全南北通透戶型、超平均水平的層高設計最大限度地滿足了住戶對於舒適度的追求，並採用全德係一線精裝標準。同時，開發商還運用毛細管網、地源熱泵、新風系統、同層排水等八項國際領先科技手段，使建築節能70%以上，並實現24小時恒溫、恒濕、恒氧。

　　在集成眾多核心優勢基礎上，金茂府的超高性價比令眾多購房者趨之若鶩，而下半年北京實驗二小的引入，則將項目價值再次推向頂峰。在金茂府社區規劃中，這所百年曆史國家級重點小學將按照美國LEED建築標準打造，將建成國內首家低碳綠色學校。在強勢提升CBD區域教育軟實力同時，為業主子女提供低碳健康的就學環境。

　　分析人士認為，在今年低迷的樓市背景下，金茂府能夠取得如此佳績，正是因為限購促使買家惜購，在有限的購買機會下更傾向於選擇一個地點好、品質好的高端項目産品，而縱觀北京四環內住宅的價格和各項指標，金茂府無疑是最具性價比的城市華宅，能夠滿足改善型居住需求的同時，也是通脹時代的保值首選。