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據日本新華僑報網報道，中國房地産泡沫正在呈現破滅趨勢。目前，北京、上海等中國一線城市的房地産成交量有了明顯的下降，更有專家預測中國很多城市的房地産價格將下跌10%到20%，中國的樓市開始進入冬季。而與之相反，日本東京樓市在經歷泡沫破滅後回歸理性，持續回暖。
據路透社消息，日本民間的房地産經濟研究所12月15日公佈了公寓銷售市場動向報告。報告顯示，11月份東京首都圈商品房成交量達到了4820套，和2010年相比增加了31.0%。雖然和11月的成交量有所差距，但因為東京中心城區和周邊地區商品房供應充足，研究所表示“樓市正持續回暖”。
11月份，東京地區的商品房簽約率達到79.6%，已經連續3個月超過70%的簽約率。70%的簽約率被認為是房地産市場景氣和不景氣的“分水嶺”。現在一套商品房的價格大約在4519萬日元，比2010年下降了7.2%。但11月份準備出售公寓的庫存達到了5221套，比11月增加了167套。研究所推測，12月份公寓成交量能達到8600套。
研究所表示“現在樓市雖然沒有年初時有勢頭，但也彌補了1月份到6月份的不足”。此研究所還認為，2011年4萬5000套公寓銷售額的目標能夠順利實現。
另外，關於2012年的銷售預測，研究所估計“應該會在5萬3000套到5萬4000套之間”。
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