新華網圖片

　　本報訊1月4日，中國指數研究院發佈了《2011年12月中國房地産指數系統百城價格指數》，數據顯示：2011年12月百城住宅均價環比連續第4個月下降，10大城市價格環比全部下降且平均降幅再次擴大。當月，蘭州房價環比下降0.05%。　　　

　　根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2011年12月，全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米，環比11月下降0.25%，其中37個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，3個城市環比持平。

　　數據顯示，蘭州2011年12月的住宅樣本平均價格為6206元／平方米，環比跌幅為0.05％。但是同比依然呈上漲趨勢。中國指數研究院發佈的報告顯示，雖然2011年12月我市住宅樣本均價環比有微小的下跌，但相比2010年12月的樣本均價5963元/平方米，每平方米仍然上漲了200多元。與此同時，記者從蘭州市房管局網站查閱了解到，2011年12月，蘭州市商品房成交量為748套，而2010年12月，成交量則為986套。

　　從樣本均價與漲跌幅度來看，2011年1月至12月，蘭州樣本房每平方米均價分別為：1月，6045元，環比上漲1.38%；2月，6051元，環比上漲0.10%；3月，6083元，環比上漲0.53%；4月，6070元，環比下跌0.21%；5月，6097元，環比上漲0.44%；6月，6222元，環比上漲2.05%；7月，6142元，環比下跌1.29%；8月，6194元，環比上漲0.84%；9月，6218元，環比上漲0.39%；10月，6223元，環比上漲0.07%；11月，6209元，環比下跌0.22%；12月，6206元，環比下跌0.05%。從數據可以看出，2011年4月，蘭州房價有所下跌，但幅度有限，而5月、6月，房價再次上漲，甚至6月的環比漲幅在全國居前列。至7月，在各種調控政策的影響下，房價出現了一定的下行趨勢。8月、9月、10月，連續3個月，再次上漲，至11月，方再次出現下跌。可以説，2011年，在政策的調控下，蘭州房價上漲的態勢得到了有效遏制。