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本報淄博訊 記者2011年12月31日從全省住房保障暨城鄉建設工作會議上獲悉,1-11月,全省房地産開發投資和商品房銷售額增速雙雙回落,11月份17市中有8市房價下降。2012年我省將繼續落實相關政策,促進房價“合理回歸”。
據悉,2011年1-11月,全省完成房地産開發投資3698億元,實現商品房銷售額3571億元,同比分別增長27%、29.4%,增速比2010年分別回落5.4個、14個百分點。受限購影響,濟南、青島房市變冷明顯。濟南市前11個月房地産投資增速同比下降41.9個百分點,青島市商品房銷售面積同比下降了23.2%,銷售額同比下降了2.7%。
2011年11月,全省商品住房、二手住房成交價格均呈下行趨勢,17市中有8個城市商品住房銷售價格環比下降。其中濟南、青島、煙臺、濟寧、威海分別下降了0.2%、0.3%、0.3%、0.2%、0.4%；有6個城市二手住房價格環比下降,其中濟南、青島、煙臺、濟寧分別下降了0.1%、0.7%、0.2%、0.5%。截至11月底,全省商品房待售面積1335萬平方米,同比增長51.6%。
省住房城鄉建設廳廳長楊煥彩表示,2012年將繼續實施房地産市場調控,落實好差別化的房地産稅收、信貸政策及限購政策,支持自住性住房需求,抑制投資性、投機性購房,促進房價“合理回歸”。
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