中國指數研究院週三公佈，中國2011年12月百城住宅均價環比下降0.25%，為連續第四個月出現下降，北京等十大城市價格環比平均降幅再次擴大。

　　中指院報告並稱，12月100個城市住宅均價為8，809元人民幣/平方米，其中37個城市價格環比上漲，60個城市下跌；北京等十大城市均價為15，588元/平方米，環比下跌0.48%，跌幅比上月擴大0.12個百分點。

　　從同比來看，100個城市住宅均價漲幅自今年8月以來持續縮小，12月上漲2.86%，較11月縮小1.2個百分點，是去年6月以來的最低漲幅。

　　“一、二線城市大型房企部分項目降價的趨勢逐步向三、四線城市蔓延，降價樓盤多以新項目為主。年關將至，更多開發商以價換量積極推盤，促銷手段花樣頻出，爭取歲末最後衝刺，”報告分析稱。

　　報告並稱，12月住宅價格環比漲幅居前十位的城市是：東營、新鄉、衡水、汕頭、廊坊、菏澤、烏魯木齊、邯鄲、宿遷、淄博。

　　環比跌幅居前的十個城市是：金華、泰州、無錫、佛山、吳江、江陰、海口、南通、包頭、成都，跌幅均較上月繼續擴大。

　　在十大城市中，12月成都和重慶環比跌幅最大，分別環比下跌1。10%和0.89%，深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之間，上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內；同比看十大城市均價上漲0.42%，漲幅降至年度最低點。

　　在持續嚴厲調控政策下，目前中國樓市房價過快上漲的勢頭已得到遏制，但中國政府調控房市的決心依然未有動搖。12月的中央經濟工作會議強調，明年要堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地産市場健康發展。

　　編輯：秀麗