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2011年1月至12月,水城樣本住宅均價變化柱狀圖。小葉製圖
1月4日，中國指數研究院發佈2011年12月份中國房地産百城價格指數，統計數據顯示，12月份聊城樣本住宅均價為4287元/平方米，環比上漲0.3%。
根據統計，2011年12月聊城住宅樣本平均價格為4287元/平方米，11月為4275元/平方米，12月房價環比11月上漲0.30%,漲了12元錢。12月，全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米，環比11月下降0.25%,其中37個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，3個城市環比持平。11月聊城住宅價格環比10月漲幅居全國百城第六位，12月聊城走出前十。而山東省的東營、菏澤、淄博分別位居全國百城第一位、第六位、第十位。
據了解，根據百城價格指數報告，2011年1月至12月，聊城樣本住宅均價分別為4161元/平方米、4166元/平方米、4197元/平方米、4201元/平方米、4287元/平方米、4371元/平方米、4345元/平方米、4332元/平方米、4246元/平方米、4227元/平方米、4275元/平方米、4287元/平方米。從數據上來看，今年1月份至6月份，聊城房價一直處於上漲狀態，自7月份以後，房價開始下跌，連跌4個月後，11月份終止了下跌的局面，12月持續了上漲態勢。
“現在多數樓盤都有促銷，價格應該比原來低才對，怎麼還漲上去了呢？”對於百城價格指數報告，很多市民不理解。聊城市一房産開發商分析，樓盤即使有優惠，也並不是明目張膽，所以售樓處上報的價格可能不是實際成交的價格。加之現在觀望的市民非常多，目前有的樓盤有價卻無市。
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