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李稻葵：明年中國經濟關注三件大事
人民網北京1月5日電（記者 高巍）中央經濟工作會議提出要促進房價合理回歸，繼續實行積極的財政政策和穩健的貨幣政策，央行貨幣政策委員會委員，中國與世界經濟研究中心主任李稻葵近日表示，2012年，房地産市場將有一個博弈的過程，最後的結果一定是未來兩到三年房價基本穩定。
李稻葵認為，中國當前經濟格局正在發生變化，過去若干年靠高投資，靠地方政府賣地，靠房地産蓬勃發展的這種比較簡單、粗魯、原始的發展方式已走到盡頭，房地産價格不可能再像過去幾年那樣以每年10%以上的速度上升。
房地産價格的調控不可能走回頭路，已經出臺的限購政策不會輕而易舉地縮回去，也可能逐步微調，但不可能很快往回走。
最後結果一定是未來兩到三年房價基本穩定。最有可能的是房地産價格略有下降，地方政府限購政策會放寬一點，交易量上升一些，再降下來再微調，一定是這樣一個博弈的過程。
目前出現的房地産市場局面是政策調控造成的，未來政策會根據情況進行靈活調整，因此明年不會出現樓市崩潰的情況，目前更重要的是考慮限購以後應怎麼辦。
李稻葵認為，未來可以採用雙軌制來發展房地産市場，一方面利用市場的力量，通過市場滿足不同階層的需求一方面也要強化政府的作用，通過政府直接建設自己擁有産權的住房解決中低收入階層包括夾心層的住房問題。
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