吉林省通化市東昌區光明街道光復社區充分發揮黨組織的引領作用，將提升物業公司黨建工作水平作為重要工作來抓，引領物業公司積極服務群眾，取得了明顯成效。

　　建立組織網絡，形成輻射源，構建工作新格局。社區黨總支結合實際，整合黨建資源，建立了義耕物業黨支部，在社區黨總支的領導下開展活動。通過開展有效的聯建活動，不斷提高黨員的組織觀念和服務意識，逐步形成以社區黨組織為核心，居委會、業主委員會、物業公司、社區黨員群眾共同參與的社區黨建格局。定期召開由居委會主任、小區物業經理、業委會主任和社區民警等共同參加的黨建聯席會議，社區黨總支與物業公司簽訂了黨建聯建協議書，在房屋維修、保潔服務、安全防範等服務社區群眾方面共同參與，形成服務合力。

　　健全保障機制， 延伸輻射鏈，落實共管責任。物業公司黨組織借助社區的人才、場地、網絡等資源優勢，對企業黨員開展切實有效的教育培訓。每年組織1-2次聯合學習，拓寬學習渠道，加強相互交流。今年以來，已開展集中培訓10次，遠程教育網絡學習10次，實地考察3次，培訓黨員80余人次。為加強對物業公司的監督，物業黨組織組建了由社區“兩代表一委員”和居民群眾組成的行風監督員隊伍，對物業公司班子的運作情況及黨建聯建工作進行監督；社區也將物業公司黨員吸納到社區的行風監督員隊伍中來，達到行風共促、共查、共建的目的。物業黨組織班子成員面向全體社區居民公開服務承諾，接受全體黨員群眾的監督。物業黨組織與社區黨組織達成崗位責任共管協議，廣泛開展設崗定責活動，將全體黨員分為衛生保潔、道路維護、電力維修、治安管理等崗位，形成崗位責任共管機制。街道組織物業公司10名黨員與184名社區生活困難的失業人員和10名困難黨員開展幫扶救助活動，為困難黨員和群眾免費提供服務100余次，充分發揮黨組織服務社區發展的作用。

　　開展服務活動，激活輻射面，發揮黨員作用。街道物業黨組織結合社區力量，圍繞提升社區服務水平和促進物業公司生産經營，積極開展物業黨員爭創“服務社區先鋒”活動。以“創黨員先鋒崗、黨員掛牌服務”為主要內容進行星級評定，制定考核細則和獎勵措施。每年根據黨員參加組織活動、服務社區群眾、遵紀守法等方面的表現情況進行量化考核，通過黨員互評、職工參評、發放調查問卷、電話詢問、網上調查等形式，確定五個星級評價等次，切實提高企業黨員工作的積極性和主動性，大力提升社區物業管理理念和服務水平，贏得了居民群眾的好評。光復社區連續三次被建設部授予“全國物業管理示範住宅小區”稱號，義耕物業公司獲得了全國“3A誠信企業”、“省級優秀物業管理小區”、“市級物業管理優秀小區”、“東昌區精神文明先進單位”、“衛生先進單位”、“綠色小區”、“文明單位”等榮譽稱號。（宋萬利　邱學鑫）