2012年新年伊始，IPO並未停下腳步反而有快馬加鞭的趨勢。元旦假期後的第一週，僅僅3個工作日就將上會12家企業。面對如此高密度的擴容，股民又將何去何從。在今天，以零售為主的大型現代化集團式企業北京翠微大廈將闖關主板發審委。翠微大廈此次擬發行7700萬股，計劃于上交所上市。

　　資産負債率居高不下 經營區域集中

　　招股書顯示，翠微大廈近三年一期末的母公司資産負債率分別為 73.02%、81.03%、82.49%和 68.34%，2008-2010年末的資産負債率高於同行業上市公司的平均水平，近三年一期末的流動比率分別為1.08、0.72、0.45和0.60，速動比率分別為1.03、0.67、0.39和0.54，2009年12月31日和2010年12月31日的流動比率及2010年12月31日的速動比率低於同行業上市公司的平均水平。而在今後的發展中，翠微大廈對流動資金的要求將不斷增大，若未能及時得到足夠融資，必將對公司經營造成重大影響。目前為止，北京翠微大廈共開辦了開辦5家門店，均在北京地區，存在著經營區域集中的風險。公司在招股書中承認了這一點，並提出了“立足北京面向全國”的規劃。

　　租賃物業風險

　　在翠微大廈開辦的5家門店，除擁有翠微大廈店商業經營房産以外，其餘均由公司租賃取得，其中，包括牡丹園店、龍德店、翠微廣場購物中心及清河店。目前公司各門店營業相關的重要租賃房産共有12處，其中未取得産權證的租賃房産主要有兩處：第一處為牡丹園百貨店所用房産的部分，建築面積為8206平米；第二處為翠微廣場購物中心所用房産，為38162.67平米。上述兩處無證房産的建築面積佔公司主要經營房産建築面積的比例分別為3.73%和17.33%，合計為21.06%。若此類經營場所租賃到期後，公司可能因租金上漲或其他原因而不能續租，這會對公司的經營規模和財務狀況造成不利影響。

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　　消費者維權舉步維艱 律師稱翠微大廈欺詐

　　2011年4月22日下午，消費者狀告北京翠微大廈股份有限公司(以下簡稱“翠微大廈”)商品銷售欺詐案塵埃落定。作為弱勢一方的消費者維權成功的十分罕見；意料之外的是，二審法院判決書無視客觀現實，明顯是在拉偏架，有失司法公正。

　　根據案情介紹，一名消費者于2010年8月5日到翠微大廈三層購買了售貨員聲稱為“BOSS”的皮具禮盒和男鞋兩雙。在購買過程中，銷售員稱産品為BOSS品牌，並且在翠微大廈店舖顯著位置，標有“BOSS”標誌。消費者在開發票時，工作人員也將商品名稱登記為“BOSS鞋”。後消費者經過查詢發現，其購買的商品為“BOSSSUNWEN”品牌，與知名品牌“BOSS”沒有任何關係。消費者感覺受騙，多次找翠微大廈理論，均沒有得到合理答覆。一怒之下，遂訴至北京市海淀區復興法庭。(來源：中金在線)

　　(來源:中國網)