高檔樓盤售樓員頻獻歪計

　　房子不好賣 為破限購令 支招“房産贈予” 教唆“假離婚”

　　本報訊 (記者 王丹妮) 為讓看房者能迅速下單，售樓員先是支招搞財産贈予，接著勸人假離婚。昨日，記者走訪多個高檔樓盤發現，為了應對限購，高檔樓盤裏歪招特別多。

　　昨日，漢口江灘的一高檔樓盤以每平方米19000元起價開盤。由於價格低於預期，吸引了許多人前去看房。記者在售樓部看到，不少看房者都開著寶馬、奔馳等豪車。

　　當售樓員帶記者看過樣板房，記者表示自己已有兩套住房不能再買了時，售樓員郭先生立即表現得非常“熱心”。

　　他説，限購不是一個難題。現在，能買得起我們樓盤的業主，基本都是被限購的對象，但我們的房子開盤一兩天就賣出了一半。沒有購房資格怎麼買呢？記者奇怪地問道。“繞過限購的辦法其實很多。”售樓員説道，首先你可以將你們名下面積較小价值較低的房子，贈予給你的父母或者親人，那麼你會有一套購房資格。但這是有成本的，需要繳納4%的房産契稅。記者表示此辦法成本太高，而贈給哪一方的父母都容易引發家庭糾紛。隨後，小夥接著説道，也有更簡單的辦法。就是你們夫妻假離婚，既沒有成本，也沒有費用，而且一兩天就能辦好。

　　隨後記者又走訪了位於京漢大道的幾個新樓盤，由於是元旦的原因，看房者寥寥。當記者表現出面臨限購難題時，售樓員紛紛表示假離婚是最好的辦法。

　　“財産贈予和假離婚，都會引發家庭財産糾紛，購房者不要被誤導。”湖北民本律師事務所袁藝表示，財産贈予給父母，若有其他兄弟姐妹，父母沒留遺囑出現死亡時，房産是需要與其他親人共同分配的。假離婚更是如此，離婚後有一方變為單身，而其房産也將成為婚前財産，總有一方利益不保。