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新華網廣州１月２日電（記者劉大江）剛剛過去的２０１１年１２月，廣州市中心城區樓市降價效應明顯，一些樓盤每平方米約降５０００元後，成交量大增，中心城區環比增長超過３３％，全市環比增長約１０％。
進入２０１１年１２月後，廣州樓市出現多個中心區樓盤大幅降價的案例，降價潮開始波及中心城區。無論是從降價單盤的成交情況還是從廣州樓市整體表現來看，降價對於樓市銷量都有著明顯的刺激作用。廣州房地産交易官方網站──陽光家緣數據顯示，２０１１年１２月份，廣州全市住宅網簽成交量共有５１３２套，對比１１月份４６５０套成交量環比增長１０％。廣州成交量在經歷了２０１１年１０月、１１月連續兩個月下跌後，終於止住了持續下跌的勢頭。
２０１１年１２月３日，廣州市海珠區赤崗的某公寓樓盤，率先以每平方米１３８００元的低價，拉開中心區樓盤降價序幕，此前，該樓盤均價為每平方米２３０００元帶裝修，也曾推出每平方米１８０００元毛坯特價單位。這次每平方米１３８００元的超低售價，出現了接近５０００元的優惠。
網易房産數據中心截取陽光家緣數據顯示，２０１１年１２月該樓盤共網簽成交１７６套，位列當月成交樓盤排行榜第５位。而該盤在１１月未降價時實際網簽套數僅有１套。
隨後，位於越秀區和荔灣區的個別樓盤相繼採取大幅降價出貨策略，成交量均有明顯上漲。在此拉動下，廣州中心六區２０１１年１２月成交量上升至１２０８套，環比１１月成交量９０４套，增長超過３３％，降價刺激成交效應明顯。
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