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濟南商品住房成交低迷

發佈時間:2012年01月03日 19:16 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網濟南1月2日電(記者 呂福明)新年伊始,萬象更新。然而,在國家房地産政策調控下,濟南房價走勢陷入僵持狀態,開發商感嘆房地産步入嚴冬。

  相比其他省會城市,濟南的房價近年來雖有較快上漲,出現一定泡沫現象,但整體顯得波瀾不驚。2011年,山東省對青島和濟南兩個城市實行房地産限購政策,使房地産銷售和投資受到較大影響。

  據統計,2011年前11個月,濟南市房地産投資增速同比下降41.9個百分點,商品住房銷售價格環比下降0.2%,房價累計下跌1.1個百分點,二手住房價格環比下降0.1%。

  在濟南市東部開發樓盤的一位經理孫先生告訴記者,一年來樓盤價格較預期下降了1000多元/平方米,最近一個月也沒銷售幾套房。好在前期沒有銀行貸款,開發資金來自合夥人自籌,加上建築商墊資開發,所以勉強撐到現在。

  業內預計,今年上半年部分中小開發商可能會陷入資金鏈困境,房地産市場或有較大變局。

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