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不論戶籍放寬收入申請 轉租騙租取消租住資格

發佈時間:2012年01月02日 13:08 | 進入復興論壇 | 來源:華龍網-重慶晚報 | 手機看視頻


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  重慶公租房建設走在全國前列。來自市人大和市政協的統計,在今年全市“兩會”上,就有117件議案和51件提案涉及到公租房話題。其中,人大代表曾照芳對如何管好用好公租房提出切實建議,得到相關部門高度重視。

  曾照芳代表來自重慶醫科大學,在市三屆人大四次會議上,提出了《關於完善公租房準入和退出機制的建議》,認為公租房作為一種過渡性住房保障措施,租房人具有較大的流動性,建議制定操作性較強的準入標準,而且完善細化公租房的退出機制,避免因為管理機制不完善,監管不到位,出現被轉租、出借、惡意騙租等各種違規現象。

  “兩會”後,市國土房管局派專人先後電話聯絡曾照芳代表十余次,郵件溝通五次,登門拜訪三次,針對建議進行全面和詳細溝通,直至取得共識。

  按照人大代表關於完善公租房準入、退出機制的建議,市國土管局根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中央文件精神,制定了《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》和《重慶市公共租賃住房管理實施細則》,並在具體實踐中進一步修改完善。

  據介紹,重慶公租房申請準入機制方面有兩“破”:一是突破戶籍“藩籬”。《細則》規定,只要年滿18周歲,在主城區有工作,無住房,不論戶籍,就可申請。二是放寬收入限制。《細則》中對申請人規定了收入限制(單身人士2000元,家庭月收入3000元)。自2月12日接受申請後,針對大量群眾反映的收入限制、社保證明等問題,市國土房管局及時組織研究,及時按程序報批後對公租房申請政策進行了調整,在堅持保障對象為原住民、大中專畢業生和進城務工人員不變的前提下,放寬收入限制,提交的申請材料調整為勞動合同、社保繳費證明和公積金繳費證明“三選一”。

  其次是完善退出監督機制。《細則》規定,發現申請人轉租、出借、惡意騙租等行為,解除租賃合同,收回承租的住房,申請人和共同申請人5年內不得再次申請。同時,按承租期間累計租金的2倍計收租金,並依法依紀追究相關責任。

  此外,市公共租賃房管理局有權對承租人的租住資格進行抽查復核,對違法違規行為予以制止並責令改正,不符合條件的,取消租住資格。

  據統計,全市公租房自2月12日接受申請以來,目前已累計4次搖號,配租公租房共8.2萬戶,加上工業園區和遠郊區縣分配數量,全市公租房分配量已達11萬套,直接惠及民眾近30萬人。

  記者 陳富勇

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