在惠州城郊購買的房屋因違建被強拆，老闆被逮捕，6至11萬元定金無法追回

　　在城區擁有一套房子一直是外來務工人員的夢想。今年初，近40名從河源、龍川等地來惠州打工者獲得信息，龍川籍老闆駱志剛準備在惠州城郊結合部建設2棟13層的“小産權”房出售。房子價格實惠，僅1800元/平方米，比附近的小區房每平方米少四千多元。近40名外來務工人員紛紛傾注多年積蓄，交付6萬元至11.2萬元不等的定金，等待搬進新居，但數月後，他們等來卻是新房被拆掉的不幸消息。

　　“小産權”房建成後遭拆

　　購房者中大多是來惠州打工的農民工，67歲的河源老人鄔會中年紀最大。1994年，鄔會中的兒子突然失蹤，鄔會中和老伴帶著剛滿一歲的孫子從河源來到惠州，平日靠賣菜為生。聽説“小産權”房銷售的信息後，鄔會中和老伴決定把多年積蓄拿出來買上一套。一為告別租房，二為將來孫子結婚使用。

　　鄔會中為了安全起見，特意到冰塘村進行實地考察，他發現，村子裏有遍地的“小産權”房，已經有很多人住了進去。在確定建房的老闆駱志剛有經濟實力將房子建起後，老人去銀行取出6萬元錢於今年2月份向駱志剛交了定金。

　　今年10月12日，已開始著手搬入新房的鄔會中得知消息，數百名執法人員正在對“自己的房子”實施拆除。鄔會中立即跑到冰塘村，眼看著拆樓機器一點點地將新樓拆掉。他説：“我簡直傷心死了，如同割我的心，割我的肉啊。”

　　眾多購房者損失數萬定金

　　從房子被拆開始，近40戶購房者就紛紛去找建房老闆駱志剛，但他們得知駱志剛因妨礙公務已被公安機關控制起來，而從駱志剛家屬方面得來的消息則是“駱志剛為建造這兩棟房子，已經傾其所有，不僅抵押了全部財産，還負債纍纍。”

　　48歲的龍川人黃輝南來惠州做白灰工11年，平日和妻兒在城中村每月花450元租房居住。今年他交付6萬元認購了房子，原本打算給談了女朋友的兒子作婚房，不料血本無歸。“房子沒了，兒子的女朋友也和他分手了。”

　　記者從認購“小産權”房者提供的合同書與收據初步了解到，共有近40名購房者向老闆駱志剛購置了“小産權”房。他們當中很多人收入微薄，交的定金都是多年積蓄，錢要不回如同破産。

　　■街道辦

　　建議去找老闆賠償損失

　　就強拆冰塘村“小産權”房一事，惠州市惠城區冰糖村街道辦的鐘陽光書記説，該宗違法建築是冰塘村建設規模較大的，街道辦城管執法隊曾多次責令違建主停止違法建設，在沒有效果的情況下政府部門對此予以強拆。

　　對於購房者反映，在冰塘村中建“小産權”房出售是司空見慣的事情。鐘陽光表示，他知道冰塘村中有其他違章建築，但絕不是“僅拆這一棟”，執法人員將繼續有效打擊違法建設行為。

　　鐘陽光還説，因為強拆，可能有很多購置“小産權”房的購房者經濟上受到了損失。但這些購房者是與建房老闆簽訂了合同，因此建議購房者去找建房老闆協商賠償問題。對於建房老闆已被公安機關控制並且可能破産一事，鐘陽光表示，如果找不到老闆，購房者可以到先到街道辦對損失進行登記，街道辦會將相關的登記情況移送到相關部門。