28日,市區一家房産仲介大門緊閉,隔窗望去裏面沒人。本報記者　鄒俊美　攝

　　臨近年底，購房者觀望情緒加重，手裏有房的市民心理壓力卻越來越大。記者28日調查發現，儘管一些網站滿是市民發的賣房信息，賣房者也都主動找到仲介託管房源，但由於市場萎縮成交量卻很低，有的仲介因為沒業務大門緊閉。

　　賣房的多了，有的仲介卻大門緊閉

　　28日，記者從多家仲介處了解到，以前是仲介找賣房者要求託管房源，以提高業務量，但現在幾乎每天都有賣房者主動找到仲介託管房源。

　　“可見現在市民的心理壓力越來越大，要不然也不會主動找我們。”從事多年房産仲介業務的路先生説，賣房子的還都要求急售，擔心價格會下跌。

　　“沒有緊急事情，很少有人會現在買房。”路先生介紹，現在買房的多是要結婚的小夫婦，或孩子要上學的，成交量少得可憐。

　　記者採訪房産仲介時，發現雖然正值營業時間，但有的仲介卻大門緊閉。“一般有生意時才會開門。”一知情人士説。

　　利民房産仲介的趙女士説，最近一段時間，城區房子的價格相比以前有所鬆動，但降得不是很多。雖然現在房源多了，成交率卻很低。

　　網站上滿是“低價急售”賣房信息

　　28日，在聊城一家房産網站，幾乎每刷新一次都會出現待售的新房源。放眼望去，整個網頁上都是“好房、低價、急售、一口價出售”等字樣，有的房源還拋出了“低價急甩”來吸引眼球。

　　記者在網站上看到，有的待售房子不僅“低價出售”，還送地下室、送車位、送雙氣，但仔細一看價格卻並不便宜。位於花園路上天恒禦景花園的一處130多平方米的房子，要價87萬元，雖然帶著地下室和車位，但價格仍然偏高。

　　除了低價急售外，賣房者和仲介還多以“可按揭”來吸引購房者。“我的房子有證可以按揭，並且價格區位都合適。”谷莊小區一賣房者表示，最初他要求買房者一次性付款，但現在為了能把房子賣出去，購房者也可以按揭買房。

　　到28日下午4時，該網站當天共更新了近700條待售房源信息，僅有2條新發佈的求購房子的信息。翻查以往記錄，12月份到現在也只有30條左右的求購信息。

　　延伸調查》　房子老是賣不出去，市民無奈先出租

　　“房子可租可賣。”28日，記者採訪了解到，由於房子不好賣，一些老賣不出去的房子只好暫時先對外出租，但臨近年底租房市場也很冷清。

　　“我倆月沒賣出一套房子，要不是靠租房的業務量，真發不下來工資了，所以我們現在也支持老賣不動的房子改出租。”剛從事仲介行業倆月便面臨被辭退的21歲男生小楊擔憂地説。

　　億嘉房産工作人員張先生説，現在城區一些房子沒賣出去，業主雖然著急但也沒辦法，所以一些業主將待售的房子改出租了。“但由於臨近年底，大多數在外工作的人都要回家過年，現在租房市場也很冷清。”本報記者　謝曉麗　實習生　張琳