28日,市區一家房産仲介大門緊閉,隔窗望去裏面沒人。本報記者 鄒俊美 攝

　　本報記者 謝曉麗 實習生 張琳

　　臨近年底,購房者觀望情緒加重,手裏有房的市民心理壓力卻越來越大。記者28日調查發現,儘管一些網站滿是市民發的賣房信息,賣房者也都主動找到仲介託管房源,但由於市場萎縮成交量卻很低,有的仲介因為沒業務大門緊閉。

　　賣房的多了,有的仲介卻大門緊閉

　　28日,記者從多家仲介處了解到,以前是仲介找賣房者要求託管房源,以提高業務量,但現在幾乎每天都有賣房者主動找到仲介託管房源。

　　“可見現在市民的心理壓力越來越大,要不然也不會主動找我們。”從事多年房産仲介業務的路先生説,賣房子的還都要求急售,擔心價格會下跌。

　　“沒有緊急事情,很少有人會現在買房。”路先生介紹,現在買房的多是要結婚的小夫婦,或孩子要上學的,成交量少得可憐。

　　記者採訪房産仲介時,發現雖然正值營業時間,但有的仲介卻大門緊閉。“一般有生意時才會開門。”一知情人士説。

　　利民房産仲介的趙女士説,最近一段時間,城區房子的價格相比以前有所鬆動,但降得不是很多。雖然現在房源多了,成交率卻很低。

　　網站上滿是“低價急售”賣房信息

　　28日,在聊城一家房産網站,幾乎每刷新一次都會出現待售的新房源。放眼望去,整個網頁上都是“好房、低價、急售、一口價出售”等字樣,有的房源還拋出了“低價急甩”來吸引眼球。

　　記者在網站上看到,有的待售房子不僅“低價出售”,還送地下室、送車位、送雙氣,但仔細一看價格卻並不便宜。位於花園路上天恒禦景花園的一處130多平方米的房子,要價87萬元,雖然帶著地下室和車位,但價格仍然偏高。

　　除了低價急售外,賣房者和仲介還多以“可按揭”來吸引購房者。“我的房子有證可以按揭,並且價格區位都合適。”谷莊小區一賣房者表示,最初他要求買房者一次性付款,但現在為了能把房子賣出去,購房者也可以按揭買房。

　　到28日下午4時,該網站當天共更新了近700條待售房源信息,僅有2條新發佈的求購房子的信息。翻查以往記錄,12月份到現在也只有30條左右的求購信息。

　　延伸調查>> 房子老是賣不出去,市民無奈先出租

　　“房子可租可賣。”28日,記者採訪了解到,由於房子不好賣,一些老賣不出去的房子只好暫時先對外出租,但臨近年底租房市場也很冷清。

　　“我倆月沒賣出一套房子,要不是靠租房的業務量,真發不下來工資了,所以我們現在也支持老賣不動的房子改出租。”剛從事仲介行業倆月便面臨被辭退的21歲男生小楊擔憂地説。

　　億嘉房産工作人員張先生説,現在城區一些房子沒賣出去,業主雖然著急但也沒辦法,所以一些業主將待售的房子改出租了。“但由於臨近年底,大多數在外工作的人都要回家過年,現在租房市場也很冷清。”