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2011年二手房市場註定是完敗的一年。據機構統計，2011年北京經紀機構共關店約1400家，日均關閉門店數近4家。同時，全國目前大約有6萬個二手房經紀門店，保守估計整個行業共虧損30億元，面臨嚴峻的生存考驗。
一位從業近6年的大型仲介門店經理則向記者坦言，“今年掙的錢還不如2009年的零頭，生活水平直線下滑，連抽的煙都由20元的降為5塊的。”
記者注意到，相比于大品牌經紀機構，中小經紀機構的生存壓力更大而被迫關店止虧。據統計，今年北京經紀機構共關店約1400家，平均日關閉門店數近4家，超七成為中小經紀機構。
據鏈家地産市場研究部統計，全年低迷成交狀態之下，2011年單店月均成交不足1.5套，按照當前平均成交總價200萬、費率實際水平2%計算，每月買賣成交僅能獲利5.6萬元。保守估計當前全年店均虧損5萬元，預計整個行業共虧損30億元現金流。
專家分析
明年行業“洗牌”真正到來
鏈家地産首席分析師張月表示，從2010年以來，幾乎長達兩年的調控環境下，經紀機構的生存環境每況愈下，甚至可比2008年的生存狀態。
而相比于2008年經紀機構的生存困境，今年面臨的生存困境更加艱難。
因此明年仲介行業生存壓力更大，經紀行業或將面臨進一步的調整。“類似開發商似的企業之間的收購、並購情況也有可能發生”，張月表示，相對於今年的“關店潮”，明年行業“洗牌”真正到來。來源：法制晚報
編輯：秀麗
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