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全國二手房仲介6萬個門店被關 北京日均關4家

發佈時間:2012年01月01日 11:34 | 進入復興論壇 | 來源:法制晚報網絡版 | 手機看視頻


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  2011年二手房市場註定是完敗的一年。據機構統計,2011年北京經紀機構共關店約1400家,日均關閉門店數近4家。同時,全國目前大約有6萬個二手房經紀門店,保守估計整個行業共虧損30億元,面臨嚴峻的生存考驗。

  一位從業近6年的大型仲介門店經理則向記者坦言,“今年掙的錢還不如2009年的零頭,生活水平直線下滑,連抽的煙都由20元的降為5塊的。”

  記者注意到,相比于大品牌經紀機構,中小經紀機構的生存壓力更大而被迫關店止虧。據統計,今年北京經紀機構共關店約1400家,平均日關閉門店數近4家,超七成為中小經紀機構。

  據鏈家地産市場研究部統計,全年低迷成交狀態之下,2011年單店月均成交不足1.5套,按照當前平均成交總價200萬、費率實際水平2%計算,每月買賣成交僅能獲利5.6萬元。保守估計當前全年店均虧損5萬元,預計整個行業共虧損30億元現金流。

  專家分析

  明年行業“洗牌”真正到來

  鏈家地産首席分析師張月表示,從2010年以來,幾乎長達兩年的調控環境下,經紀機構的生存環境每況愈下,甚至可比2008年的生存狀態。

  而相比于2008年經紀機構的生存困境,今年面臨的生存困境更加艱難。

  因此明年仲介行業生存壓力更大,經紀行業或將面臨進一步的調整。“類似開發商似的企業之間的收購、並購情況也有可能發生”,張月表示,相對於今年的“關店潮”,明年行業“洗牌”真正到來。來源:法制晚報

  編輯:秀麗

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