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房企用股權換現金 房地産股權交易超1300億

發佈時間:2012年01月01日 09:12 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報網絡版 | 手機看視頻


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  2011年房地産市場在限購、限貸等系列政策組合拳重壓下,交易持續低迷,卻催生了房地産産權交易市場的火爆。據統計,2011年全年房地産行業股權及資産交易超過1300億元,房企因資金鏈緊張面臨加速洗牌。

  據中原地産日前在一份年度報告中指出,1月至12月上旬,全國股權交易市場共出現491宗房地産行業股權及資産交易(不包含關聯交易),涉及金額超過1300億元,其中以房地産為主業的企業的産權交易多達253宗,約為去年全年同業並購數的2倍,並購金額超過900億元,約為去年全年的6倍。

  房地産股權交易市場的紅火進一步反映出了開發商資金鏈的緊張。在樓市“寒冬期”,對開發商而言,在降價拋售、金融市場、民間投資等多種手段融資均出現力不從心的情況下,似乎只有股權轉讓才能換來一些救命的資金。北京中原地産市場分析師張大偉表示,本輪調控將使得樓市集中度增加,品牌大房企份額將會明顯提高,而部分中小房企將被淘汰。

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