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東方文德廣場:2小時銷售超3億

發佈時間:2012年01月01日 08:17 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  12月24日,聖誕前夕,備受矚目的東方文德廣場開盤,僅2小時便火速吸金超3億元,創下銷售新高,在當前全民皆觀望的樓市低迷期,以非凡的銷量獲佳績,實乃當前成交低迷中的極為罕見的奇盤。

  匯聚名校資源 成就“文教地産”

  東方文德廣場集住宅、商場和寫字樓于一體,是目前越秀區規模最大的綜合性商業廣場,總建築面積近16萬平方米,由三座35層和一座29層的塔樓城央豪宅,一座25層的國際公寓和5層的商業中心組成。對於目前越秀老城區,該項目不僅是極為鮮有的新盤,而且項目交通便利,位於富有濃厚文化底蘊的文德路,步行到北京路繁華的商業步行街大概10分鐘左右,距離廣州市地鐵一號線農講所站出口僅三分鐘左右路程。

  除此之外,文德路周邊更是擁有豐富優越的教育資源,成為最多名校聚集之地,集中了享譽國內外的文德路小學、珠光路小學、十三中和省實驗中學等省一級優質重點中小學、幼兒園。而東方文德廣場主打“文教地産”的發展模式,業主子女不僅擁有優先直讀省一級文德路小學的資格,而且擁有萬木草堂國學學位,接受國學培訓,得到中華民族傳統國學文化的熏陶,使年輕一代達到“文德雙全”。

  超五成買家衝學位而來

  東方文德廣場地處越秀區名校圈核心區域內,是老城區中難得一見的全新大盤,開盤前期就已深得市場青睞,認籌情況相當火爆。記者早在9月末踩盤時從富春東方地産投資有限公司處了解到,該盤營銷中心還沒對外開放,儘管市場吹風價高達4萬,但還是引來東方文德廣場的住宅單位已有1千余人進行誠意登記認購。

  自11月20日東方文德廣場租售中心在萬眾期待中終於開放時,認籌活動也在當天火爆開啟。據悉,從租售中心開放到示範單位的公開,再到開盤,短短的一個月時間內,到訪客戶已經超過數萬人次,在市場關注度不斷持續升溫。

  記者從開盤現場了解到,現場發現到場的買家有很多都是帶小孩而來。據現場銷售人員介紹,大部分意向購房者都是衝著學位而來,此次開盤推出的約180套高層單位,超過5成比例為家長們購買。更有買家向記者直言購買的最重要原因就是“可以入讀省一級的文德路小學”。

  開盤2小時迅速吸金超3億

  據了解,該樓盤住宅總貨量為600多套,還有一棟商業建設,公寓産品約為200多套。此次開盤首推B1棟面積在60-114平方米的一房至三房約180套單位,採取先到先得的認購方式。並且據記者了解,目前重點學校學區的新樓盤供應量已不多,東方文德廣場在老城區越來越稀缺的情況下,完善配套帶來的生活方便節省不少生活成本。因此,雖然當天開盤時購房者皆以認籌排號進入選房區,但滿臉顯示的焦急之情都是生怕選不到心水單位。

  據悉,此次首推單位除能享受認籌5萬抵10萬購房優惠,一次性付款95折,商業貸款98折優惠外,更是以低於早前預期4字頭的吹風價,以3.3萬均價驚喜開盤,迅速點燃了換房剛性需求的購房熱情,認籌時僅開場20分鐘,就有數位業主買下幾套相鄰單位,僅2小時成交就已達百套,吸金超3億。據現場的銷售人員介紹,項目價格屬於目前區域的主流價格,在售的B1棟産品貨量已經不多,從長遠來看升值潛力也不錯。

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