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上周開盤潮 降了價的賣得還行

發佈時間:2012年01月01日 03:12 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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星河灣“盛薈”一套600多萬元的房子上周打了9.5折。 王荔玨攝

  東方文德廣場

  有優惠 未“跳水”

  擁有文德路小學學位的東方文德廣場上週六開盤表現得很淡定,儘管實際售價也比之前吹風價3.5萬元/m2優惠不少,但折後最低價只為2.9萬元/m2。一位購買了其60平方米一房單位的市民黎小姐告訴記者,這類戶型中層單位還是要3.3萬元/m2左右,“買房是為了小孩讀書,為了孩子房子只能越住越小啊。”截至開盤當天中午,東方文德廣場已售出近百套,銷售金額約3億元。

  保利公園九里

  11800元/m2認購超2億

  蓄客已久的保利公園九里上週末開盤,價格11800元/m2起,這個價格似乎看上去談不上什麼太大的驚喜。該盤的銷售現場沒有銷控表,買家只是下訂2萬元簽訂認購書。同時,記者也從保利地産獲悉,保利公園九里首推貨量近200套,認購書成交160余套,金額逾2億元。

  亞運城

  媒體村跌破萬元關口

  樓市風向標之一的廣州亞運城,日前其樓價突然下調跌破萬元關口,引發業界關注。據了解,此次以9700元/m2起步價推出的是媒體村單位,該起步價與此前的11000元/m2起價相比,降價一成多。業界認為,指標盤亞運城的降價,預示著廣州樓市已全面形成降價的態勢。據了解,此次“優惠額度很大”的是30套一口價單位,主要以媒體村為主,也有少量的運動員村單位。記者發現,雖然説是這次一口價“優惠額度很大”,但一些樓層稍高的單位也只是便宜了近一成。亞運城此次降價可被視為理性的價值回歸。

  廣州星河灣“盛薈”

  繳30萬元抵60萬元

  12月24日,廣州星河灣“盛薈”推出99套限量珍藏單位,在認購開始後1小時內勁銷七成。這99套平層大宅,兩梯兩戶,戶戶單邊,南北對流,是華南板塊較為稀缺的大面積單位。此次銷售迅速,也與其價格實惠有關。儘管營銷人員一再強調表示,整體價格在2.2萬~2.3萬元/m2,與此前的價格相差無幾。不過,記者卻獲悉,認購時,只要買家繳交30萬元定金,就能當60萬元購房款使用,這就等於是送了30萬元購房款。以一套308平方米總價600多萬元的房子計算,等於打了個9.5折。

  萬科東薈城

  低於吹風價開盤

  位於科學城的萬科東薈城在上週六開盤。最筍單位低至1.08萬元/m2,總體均價1.2萬~1.3萬元/m2。這一價格對比此前1.5萬元/m2的吹風價降低了不少。據開發商介紹,該盤當天即售八成。此次東薈城推出一期近300套房源,主力戶型為75平方米兩房和100平方米三房。開盤當天諸多優惠折扣加起來,一般也有9折優惠,最低能達到8.6折。儘管開盤價低於吹風價,不過很多買家似乎並不買賬。一位買家對記者表示,這個價格還是太高,因此他放棄了選房的資格。

  記者陳白帆、龍蕾、王荔玨、黃濤

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