六大前兆預示中國高房價最頑固堡壘解體

    北京樓市新政核心是刺激購買力

    一直具有全國政策風向標的北京，在這次穩定樓市政策出台中趨於平靜。北京建委官員明確表示，北京也會在適當的時候推出穩定樓市的政策。那麼，北京穩定樓市的政策會從哪些方面出發呢？業內人士普遍認為北京可能會從調整“普通住房”標準、制定適合樓市現狀的標準、減免二手房交易稅費等三個方面著手制定出臺穩定樓市的政策。詳細內容>>>

    高房價最頑固堡壘解體前兆顯現

    前兆一、樓市持續低迷 租房市場火爆

據“鏈家地産”市場研發中心統計數據分析，三季度租賃成交量相比上季度上漲17%左右

    自去年10月份全國房地産市場陷入滯漲格局，儘管開發商不斷打折促銷，消費者還是不買賬，不管是一手房市場還是二手房市場，交易量都很低。儘管成交量很低，但是市場對於房子的需求仍在，於是大量的欲購房人群開始轉向了租賃市場。詳細內容>>>

    前兆二、北京房源市場供過於求十分明顯 或將成為房價下跌重災區

北京房源閒置率驚人

    雖然土生土長的開發商們仍舊抱著觀望的想法希望熬到春暖花開，但市場上供過於求十分明顯，北京將成為此輪降價的“重災區”。17萬套的供應量面對1.5萬套的需求，在當前需求萎靡的市場形勢下，除了大幅降價，還能有什麼辦法？詳細內容>>>

    前兆三、持幣購房群體越來越理性，買房就像買白菜時代一去不返

持幣觀望者多，成交量寥寥

    上周京城樓市新開盤項目有10個，有3個項目為純新盤供應。新盤供應多在五環外，上周市場整體開盤均價為12239元/平方米，較前一週環比下降7.15%。詳細內容>>>

    前兆四、政府有望降低土地成本、加大保障性住房建設

北京保障房政策出臺

    政府應該想清楚，要救的是哪部分人，是開發商還是購房人。像有的城市，無購房能力政府就發補貼，不足以影響整個樓市，還消耗了政府財政。詳細內容>>>

    前兆五、“地王”成為“債王”，金融危機下開發商除降價外難過關

“地王”變“債王”

    全球金融海嘯余波未了,並且正在從金融向實體經濟蔓延。前兩年在股市、樓市的瘋漲之中,仿佛人人都可以一夜暴富的神話如今剩下一地雞毛,“破産”、“減薪”、“裁員”等可怕字眼開始在媒體頻繁浮現。詳細內容>>>

   前兆六、開發商加緊賣房

潘石屹派銷售員赴全國各地賣房

    “進入四季度，快到年底時，房地産市場的變化呈‘L’形態，難以預測什麼時間恢復。”潘石屹擔憂未來的住宅市場將更加不景氣。 詳細內容>>>  

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責編：唐亮